Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Sasbachwalden
Geräumige Etagenwohnung mit Einbauküche und herrlichem Ausblick in Sasbachwalden zu verkaufen
Wohnen
Angeboten von:
EuV Immobilien.GmbH
Schwaibacher Straße 4
84364 Bad Birnbach - Asenham
Deutschland
Telefon:+4915228671283
Fax:+49 8631 167900-2
www.the-remax-collection.de
Ansprechpartner/in
The RE/MAX Collection Baden-Baden
Herr Jean-Marie Decker
| Telefon: | +49 7221 396 5050 |
| Mobil | +49 173 377 50 49 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8735336 |
Preise
| Kaufpreis | 67.900 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Hausgeld | 303 € |
Flächen
| Wohnfläche | 39,09 m² |
| Maklerprovision | 4,76% inkl. 19% MwSt. (4% zzgl. 19% MwSt.) |
Objekt Adresse
77887 Sasbachwalden
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 6 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 03. 01. 2019 |
| Gültig bis | 03.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Geräumige Etagenwohnung mit Einbauküche und Außenstellplatz in Sasbachwalden zu verkaufen
Diese Etagenwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sasbachwalden und bietet auf 39,09 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der das Erreichen der Wohnung erleichtert. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Diese Etagenwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sasbachwalden und bietet auf 39,09 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der das Erreichen der Wohnung erleichtert. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Ausstattung
- vorwiegende Lage Süden
- 1 Wohnzimmer mit Schlafnische
- Küche
- Bad / WC
- Diele und 1 Balkon
- Kellerabteil
- vermietet
- Hausgeld: 303,00€/Monat, darin enthalten Instandhaltungsrücklage: 111,00€/Monat
- 1 Wohnzimmer mit Schlafnische
- Küche
- Bad / WC
- Diele und 1 Balkon
- Kellerabteil
- vermietet
- Hausgeld: 303,00€/Monat, darin enthalten Instandhaltungsrücklage: 111,00€/Monat
Lage des Objektes
Die Gemeinde Sasbachwalden liegt im Ortenaukreis in Baden-Württemberg und ist Teil des Schwarzwaldes. Sie gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen in der Region und ist bekannt für ihre malerische Landschaft, ihre Weine und ihre traditionellen Fachwerkhäuser.
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am Rande des Ortes. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge und den Schwarzwald. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Bauernhöfen.
Die Infrastruktur in Sasbachwalden ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte, Apotheken und Restaurants sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass man bequem in die nahegelegenen Städte wie Baden-Baden oder Offenburg gelangen kann.
Für Naturliebhaber bietet Sasbachwalden zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge und den Schwarzwald. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Weinfest oder das traditionelle Trachtenfest.
Insgesamt ist Sasbachwalden ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben, der sowohl Ruhe und Erholung als auch Aktivitäten und Unterhaltung bietet.
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am Rande des Ortes. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge und den Schwarzwald. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Bauernhöfen.
Die Infrastruktur in Sasbachwalden ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte, Apotheken und Restaurants sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass man bequem in die nahegelegenen Städte wie Baden-Baden oder Offenburg gelangen kann.
Für Naturliebhaber bietet Sasbachwalden zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge und den Schwarzwald. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Weinfest oder das traditionelle Trachtenfest.
Insgesamt ist Sasbachwalden ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben, der sowohl Ruhe und Erholung als auch Aktivitäten und Unterhaltung bietet.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de
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This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.
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Schlafen
Essbereich
Einbauküche
Balkon mit Blick Richtung Weinberge
Bad/WC
Diele