Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bernkastel-Wittlich (Kreis) » Klausen
Bestpreisgarantie für Ihr neues STREIF Effizienzhaus in Klausen
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://west.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Jörg Demmerath
| Telefon: | +49 170 3030000 |
| Mobil | +49 170 3030000 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8735233 |
Preise
| Kaufpreis | 481.200 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
Objekt Adresse
54524 Klausen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Energietyp | Niedrigenergie |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla im schönen Ort Klausen. In Ortslage erwartet Sie diese exklusive Stadtvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen von STREIF projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 140,00 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Stadtvilla besticht durch ein modernes Design und bietet mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einschließlich Dusche und Wanne, höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Atmosphäre für entspanntes Wohnen. Die hochwertige Ausstattung garantiert ein stilvolles Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. (Bilder weichen vom Angebotsumfang ab)
Ein besonderes Highlight dieser Stadtvilla ist die innovative Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Die Verwendung von Passivhaus- und Niedrigenergie-Energietypen unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses und sorgt für eine effiziente Energieversorgung.
Das Grundstück von ca. 600 qm bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in einer attraktiven Wohngegend verspricht ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie den Alltag bequem gestalten können.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank der Flexibilität in der Grundriss- und Raumgestaltung sowie der vielfältigen Auswahl an äußerlichen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie gemeinsam mit unseren Bauberatern Ihr persönliches Traumhaus entwerfen. Dabei haben Sie die Option, das Haus komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus zu realisieren. Durch Eigenleistungen haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen und gleichzeitig aktiv am Entstehungsprozess Ihres neuen Zuhauses teilzuhaben.
Mit STREIF als erfahrenem Partner an Ihrer Seite steht Ihrem Traum von der eigenen Stadtvilla nichts mehr im Wege. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit einem maßgeschneiderten Haus, das all Ihre Ansprüche erfüllt!
Die Stadtvilla besticht durch ein modernes Design und bietet mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einschließlich Dusche und Wanne, höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Atmosphäre für entspanntes Wohnen. Die hochwertige Ausstattung garantiert ein stilvolles Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. (Bilder weichen vom Angebotsumfang ab)
Ein besonderes Highlight dieser Stadtvilla ist die innovative Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Die Verwendung von Passivhaus- und Niedrigenergie-Energietypen unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses und sorgt für eine effiziente Energieversorgung.
Das Grundstück von ca. 600 qm bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in einer attraktiven Wohngegend verspricht ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie den Alltag bequem gestalten können.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank der Flexibilität in der Grundriss- und Raumgestaltung sowie der vielfältigen Auswahl an äußerlichen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie gemeinsam mit unseren Bauberatern Ihr persönliches Traumhaus entwerfen. Dabei haben Sie die Option, das Haus komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus zu realisieren. Durch Eigenleistungen haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen und gleichzeitig aktiv am Entstehungsprozess Ihres neuen Zuhauses teilzuhaben.
Mit STREIF als erfahrenem Partner an Ihrer Seite steht Ihrem Traum von der eigenen Stadtvilla nichts mehr im Wege. Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit einem maßgeschneiderten Haus, das all Ihre Ansprüche erfüllt!
Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Projektiertes Haus. Ausbaustufe 2 inklusive Grundstück
Erstberatung Architekt (Haus / Grundstück)
Vorbereitet als Effizienzhaus 40 / Außenwand & Passivwand
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
Ökologische Dämmung
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie (Betspreisgarantie)
Garantierte Bauzeit
Hinzu kommen der GS Preis, die Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen beim Innenausbau
Projektiertes Haus. Ausbaustufe 2 inklusive Grundstück
Erstberatung Architekt (Haus / Grundstück)
Vorbereitet als Effizienzhaus 40 / Außenwand & Passivwand
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
Ökologische Dämmung
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie (Betspreisgarantie)
Garantierte Bauzeit
Hinzu kommen der GS Preis, die Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen beim Innenausbau
Lage des Objektes
Keine Maklergebühren.
(es besteht kein Rechtsanspruch)
Die gemachten Angaben entsprechen den Informationen des Eigentümers. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. .
(es besteht kein Rechtsanspruch)
Die gemachten Angaben entsprechen den Informationen des Eigentümers. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. .
Sonstige Informationen
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
