Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Berlin-Tempelhof: FREI - 2 Zimmer, Neubau 2014, Süd-Loggia, Fahrstuhl und optional TG-Stellplatz
Einbauküche (2)
Angeboten von:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Bacharacher Straße 20
12099 Berlin
Deutschland
Telefon:030 85605612
Fax:030 85605613
Ansprechpartner/in
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
In Kooperation mit Roman Seidl Immobilien
| Telefon: | 030-85605612 |
| Mobil | 0173-2187927 |
| Fax: | 030-85605613 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8735062 |
Preise
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 7173,91 € |
| Hausgeld | 315,17 € |
Flächen
| Wohnfläche | 69 m² |
| Maklerprovision | 3,57% Käufercourtage inkl MwSt |
Objekt Adresse
12103 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2012 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 10. 2014 |
| Gültig bis | 10-2024 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 31.9 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein Neubau aus dem Jahre 2014 mit folgenden hervorragenden Eigenschaften:
Fußbodenheizung mit moderner Heiztechnik
an alle Fenstern gibt es elektrische Rollläden
Aufzug
Kellerverschlag mit eigenem Licht und Stromanschluss
überdachter Fahrradabstellplatz
der hübsch angelegte Garten kann genutzt werden
Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 25.000 Euro erworben werden - mit viel Platz um die Autotüre ganz zu öffnen. Falls Sie ein Elektrofahrzeug haben – alle Voraussetzungen für einen Elektroanschluss sind geschaffen worden.
Fußbodenheizung mit moderner Heiztechnik
an alle Fenstern gibt es elektrische Rollläden
Aufzug
Kellerverschlag mit eigenem Licht und Stromanschluss
überdachter Fahrradabstellplatz
der hübsch angelegte Garten kann genutzt werden
Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 25.000 Euro erworben werden - mit viel Platz um die Autotüre ganz zu öffnen. Falls Sie ein Elektrofahrzeug haben – alle Voraussetzungen für einen Elektroanschluss sind geschaffen worden.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus:
32 m² großes loftartiges Wohnzimmer über die gesamte Tiefe des Hauses mit bodentiefen Fenstern auf beiden Seiten
komplette Einbauküche mit kleinem Tresen, der Küchenbereich bietet zudem genügend Platz für einen Esstisch
über 7 m² Südbalkon mit Zugang von beiden Zimmern und Blick in den Mietergarten
Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
tagesbelichtetes Badezimmer, nicht zu groß und nicht zu klein, mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Handtuchhalterheizung und Fenster
Kammer für Waschmaschine und Trockner
im Eingangsbereich eine praktische Nische für die Garderobe
Weiter Details auf Anfrage.
Das Objekt wird in Zusammenarbeit mit BETTINA BAYER Immobilien angeboten!
32 m² großes loftartiges Wohnzimmer über die gesamte Tiefe des Hauses mit bodentiefen Fenstern auf beiden Seiten
komplette Einbauküche mit kleinem Tresen, der Küchenbereich bietet zudem genügend Platz für einen Esstisch
über 7 m² Südbalkon mit Zugang von beiden Zimmern und Blick in den Mietergarten
Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
tagesbelichtetes Badezimmer, nicht zu groß und nicht zu klein, mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Handtuchhalterheizung und Fenster
Kammer für Waschmaschine und Trockner
im Eingangsbereich eine praktische Nische für die Garderobe
Weiter Details auf Anfrage.
Das Objekt wird in Zusammenarbeit mit BETTINA BAYER Immobilien angeboten!
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in zentraler Lage mitten in Tempelhof. Durch die Nähe zur Manteuffelstraße und dem Tempelhofer Damm lassen sich sämtliche notwendigen Besorgungen schnell erledigen; ein großer Kaufland-Supermarkt befindet sich tatsächlich direkt vor der Haustür.
Der immer beliebter werdende Bezirk Tempelhof ist gutbürgerlich. Geschäfte des täglichen Lebens sind entlang dem Tempelhofer Damm oder im etwas südlicheren Tempelhofer Hafen zu finden. Der nächstgelegene U-Bahnhof Alt-Tempelhof ist 5 Gehminuten entfernt, der nächste gelegene S-Bahnhof Tempelhof (Ringbahn) ist 10 Gehminuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist 3 Autominuten entfernt.
Zum Ausgleich vom Stress des Alltages finden Sie in der Umgebung diverse Parks, Freizeitangebote wie Fitnessstudios oder Sportanlagen.
Es gibt zahlreiche kleine Parks in der Umgebung und wem nach Weite ist, erreicht in 12 Gehminuten das Tempelhofer Feld.
Der immer beliebter werdende Bezirk Tempelhof ist gutbürgerlich. Geschäfte des täglichen Lebens sind entlang dem Tempelhofer Damm oder im etwas südlicheren Tempelhofer Hafen zu finden. Der nächstgelegene U-Bahnhof Alt-Tempelhof ist 5 Gehminuten entfernt, der nächste gelegene S-Bahnhof Tempelhof (Ringbahn) ist 10 Gehminuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist 3 Autominuten entfernt.
Zum Ausgleich vom Stress des Alltages finden Sie in der Umgebung diverse Parks, Freizeitangebote wie Fitnessstudios oder Sportanlagen.
Es gibt zahlreiche kleine Parks in der Umgebung und wem nach Weite ist, erreicht in 12 Gehminuten das Tempelhofer Feld.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:
Das Objekt wird in Zusammenarbeit mit BETTINA BAYER Immobilien angeboten!
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:
Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12
oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/
Einbauküche mit Wohnraum
Wohnraum
Badezimmer
Blick in Wohnung
Diele
Terrasse (2)
Badezimmer (2)
Schlafen
Grundrissskizze
Terrasse
Badezimmer (3)
Kellerraum
Optional - TG-Stellplatz