OBJEKTBESCHREIBUNG

Entdecken Sie diese reizende 7890 m² große Ferienanlage, mit 400qm Wohnfläche in 7 Wohneinheiten, 2 Stadtvillen mit 4 Wohnungen, 3 Appartements mit 3 weiteren Wohneinheiten, die in einem ruhigen und erholsamen Viertel in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Les Arcs liegt. Auf halbem Weg zwischen den Gorges du Verdon und der Côte d'Azur stellt diese gepflegte Unterkunft ein kleines Stück Paradies dar und bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Klettern, Kajakfahren in den Schluchten vom Verdon, Radfahren oder Golfen in malerischer Umgebung sowie Entspannung an den Stränden der Côte d'Azur.

Die Unterkunft auf einem 7890 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand besteht aus drei Gebäuden mit einer Fläche von jeweils 110 bis 170 m², in denen 6 komfortable Apartments für 2 bis 6 Personen untergebracht sind. Das Hauptgebäude wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, von denen die Wohnung im Obergeschoss von den derzeitigen Eigentümern genutzt wird. Es ist ideal für Naturliebhaber und bietet allen Komfort mit beheiztem Swimmingpool, Tennisplatz und Boulebahn. Für zusätzlichen Komfort wurde eine Waschküche und Werkstatt eingerichtet. Der Geschäftsbetrieb (Kundenstamm, Möbel, Firmenname etc) ist im Preis mit inbegriffen.

Bereits von einer treuen Kundschaft geschätzt, bietet sich hier die seltene Gelegenheit, eine perfekt funktionierende Einrichtung in einer der begehrtesten Regionen Südfrankreichs zu übernehmen.

Eberhard Sutor; 00491784598402

SONSTIGES

8000 m² Grundstück eingezäunt und mit elektrischem Zaun zusätzlich gegen Wildschweine, automatisches Bewässerungssystem für gesamten Garten Elektrisches Tor mit Fernbedienung / Klingelanlage mit Kamera 400 m² Wohnfläche (7 Wohnungen: 20m²/40m²/50m²/60m² x3 & 110 m& unsere Wohnung) + Werkstatt + Waschraum; Beheizter Pool 6x12 m mit Wärmepumpe mit Liegestühlen, Sonnenschirmen Poolhouse mit Grill und Außendusche, WC Tennisplatz Basketballkorb Trampolin Boulesplatz Tischtennisplatte; Voll ausgestattete Wohnungen mit Klimaanlage (warm im Winter, kalt im Sommer) Haus 1, 2 und Poolhouse / Pool Baujahr 1975 Haus 3 Baujahr 1993 2 kleine Holzchalets Glasfaser-Verbindung für Internet Wasser kommt aus dem Brunnen, Verbindung zum Wasser der Stadt besteht, aber das Rohr zum Haus ist noch nicht gelegt Klärgrube Wert der Anlage 1.2 Mio. Wert des Geschäftsbetriebs: 100.000 € (feste Kunden (97 % Deutsche), Internetseite in 3 Sprachen, voll ausgestattete Fewos, jahrelange Anzeigen bei den bekannten Reservierungsportalen). Für alles haben wir offizielle Bestätigungen, das alles funktioniert (Klärgrube, welche Energieklasse etc) Einsicht in unsere offizielle Bilanzen auf Anfrage