Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Heinsberg (Kreis) » Erkelenz

Repräsentativ und bezugsfrei!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8734251

Preise

Kaltmiete 1.617 €
Nebenkosten 400 €
Mietpreis pro m² 11 €
 

Flächen

Nutzfläche 147 m²
Gesamtfläche 147 m²
Grundstücksfläche 1.261 m²
 
Maklerprovision 1,19 x Monatsmieten
 

Objekt Adresse

41812 Erkelenz

Sonstige Angaben

Baujahr 2015
Zimmer 4
Verfügbar ab Vereinbarung
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 21. 08. 2024
Gültig bis Mon Aug 21 00:00:00 CEST 2034
Energieeffizienzklasse B
Wesentlicher Energieträger ELEKTRO

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 030-01421

Bürofläche in 41812 Erkelenz-Immerath (Neu)

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Endenergieverbrauch: 50,20kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: B

Repräsentativ und bezugsfrei!

Diese moderne Bürofläche befindet sich in dem nach der Umsiedlung (Tagebau) neu errichteten Erkelenzer Stadtteil Immerath und zeichnet sich durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Das Gebäude wurde um 2015 in Massivbauweise auf einem ca. 1.261 großen Grundstück errichtet. Die hier angebotenen Räume liegen im Erdgeschoss.

Die Umgebung ist geprägt durch eine harmonische Mischung von Wohnhäusern und kleineren Dienstleistungsunternehmen. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahe gelegene Autobahn sowie gut zu erreichende öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.

Die Nutzfläche von ca. 147 m² teilt sich wie folgt auf:

Eingangsbereich, Flur, vier Büro- bzw. Besprechungsräume, WC-H, WC-D, Abstellraum, Teeküche

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Repräsentative Außenwirkung
- Vier Kfz-Stellplätze

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.617 EUR zzgl. 400 EUR Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung).

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten (inkl. 19 % MwSt.)

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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