Haus kaufen Hoogstede - Einfamilienhaus mit Bauplatz und großer Gartenfläche

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Grafschaft Bentheim (Kreis) » Hoogstede

Einfamilienhaus mit Bauplatz und großer Gartenfläche

Vordere Ansicht

Angeboten von:

Volksbank Niedergrafschaft eG

Neuenhauser Str. 15

49843 Uelsen

Deutschland

Telefon:05942 9301-111

Fax:05942 9301-109

www.voba-niedergrafschaft.de

Ansprechpartner/in

Volksbank Niedergrafschaft eG

Herr Gerwin Batterink

Telefon:	05944 9388-211
Fax:	05944 9388-209

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8733996

Preise

Kaufpreis	390.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	190 m²
Nutzfläche	55 m²
Grundstücksfläche	3.937 m²

Maklerprovision	prov.frei

Objekt Adresse

49846 Hoogstede - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr	1926
Letzte Modernisierung	2021
Zimmer	7
Verfügbar ab	01122024
Bad	1
Bad	1
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2030-04-03
Energieverbrauchkennwert	122,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Immobilie liegt in direkter Nähe zum künftigen Bahnhof in Hoogstede. Das ursprünglich 1926 erstellte Objekt wurde im Laufe der Jahre umgebaut, erweitert und modernisiert. Die letzten umfangreichen Modernisierungen haben von 2002 bis 2007 stattgefunden: Dacherneuerung inkl. Eindeckung, Erneuerung Bad, Austausch Fenster und Türen und Installation einer Gas-Brennwertheizung.
Auf die Wohnfläche zur Größe von circa 190 Quadratmetern entfallen im Erdgeschoss : Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Gäste-Zimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum.. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und 2 weitere Räume vorhanden, von denen ein Raum bereits mit Grund-Installationen für ein weiteres Badezimmer ausgestattet ist.

Das Nebengebäude mit Garage verfügt über weitere Abstell- und Lagerräume für Gartengeräte, Fahrräder, etc.

Von der gesamten Grundstückfläche sind 1899 Quadratmeter als Bauland und weitere 2038 Quadratmeter als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen und gegenwärtig in dieser Form nutzbar.

Das Gesamtobjekt bietet vielfältige Möglichkeiten.

Sonstige Informationen

Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand. Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.