Haus kaufen Schönaich - Großes Einfamilienhaus – Top Lage

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Schönaich

Großes Einfamilienhaus – Top Lage – Sonniger Garten

außen Norden

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	07361 32575
Mobil	0171 7371699
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8733995

Preise

Kaufpreis	790.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	198 m²
Grundstücksfläche	923 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

71101 Schönaich - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr	1964
Zimmer	8
Verfügbar ab	nach Absprache
Garage/Stellplätze	1
Garage/Stellplätze	1
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	137 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage am nördlichen Ortsrand von Schönaich. In einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend großzügigigen Einfamilienhäusern geniesssen Sie den Blick Richtung Schönbuch. Ein großes Grundstück (923qm), ein Garten mit viel Grün und eine grosse Südterrasse laden zum Entspannen ein. Das Objekt mit insgesamt 8 Zimmern bietet attraktive Wohnmöglichkeiten und gegebenfalls viel Potential zur Wohnflächenerweiterung (z.B. im UG).

Ausstattung

Bemerkungen:
- Voll unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Terrasse
- 198qm Wohnfläche, 140qm Nutzfläche
- Garage mit Dachboden und 2 Aussenstellplätzen
- Baujahr 1964, erweiterter Dachausbau 1978, seit 1990 laufende Instandhaltung (Brennwert-Gastherme 2009, doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise e-Rolläden, Fassadenanstrich, e-Garagentor)
- Wohnfläche im EG 119qm (4,5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse) & Hauswirschaftsraum mit 15qm Nutzfläche
- Grosszügiger Wohn/Essbereich im EG mit ebenerdigem Zugang zur teilüberdachten Südterrasse
- Wohnfläche im OG 79qm (3,5 Zimmer, Küche, Bad/WC)
- Nutzfläche im UG 125qm mit Gewölbekeller und weiterem Aussenzugang
- Mehrere Aussenwasseranschlüsse für den Garten

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Schönaich mit guter Verkehrsanbindung (200m zur Bushaltestelle).
Schönaich verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und ein breitgefächertes Freizeitangebot.
Die Kreisstadt Böblingen und die Landeshauptstadt Stuttgart sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Grundsolider Massivbau in baujahrstypischem Zustand. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!