Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxisflaeche
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Baden-Württemberg » Waldshut (Kreis) » Waldshut-Tiengen
Zentral gelegene und geräumige Arztpraxis in Waldshut sucht neuen Eigentümer
Eingangsbereich
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
| Telefon: | 07751/91 82 5-0 |
| Fax: | 07751/91 82 5-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8733985 |
Preise
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Bürofläche | 224 m² |
| Maklerprovision | 4,17 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
79761 Waldshut-Tiengen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 11. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 85 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Arztpraxis in der Innenstadt von Waldshut.
Fakten zum Angebot:
- Baujahr 1991
- Praxisfläche beträgt 224 qm
- ist seit dem 01.08.2020 vermietet
- 5 Tiefgaragen-Stellplätze zum Preis von je 85 Euro sind derzeit vermietet
4-5 davon könnten mit neuem Mietvertrag übernommen und nach ca. 5 Jahren zum dann
gültigen Marktpreis gekauft werden
- moderne Einrichtung
Die Mietzinszahlungen erfolgen stets pünktlich. Der Mieter geht sehr pfleglich mit den Räumlichkeiten um.
Die monatliche Miete beträgt derzeit EUR 1.950,- zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Fakten zum Angebot:
- Baujahr 1991
- Praxisfläche beträgt 224 qm
- ist seit dem 01.08.2020 vermietet
- 5 Tiefgaragen-Stellplätze zum Preis von je 85 Euro sind derzeit vermietet
4-5 davon könnten mit neuem Mietvertrag übernommen und nach ca. 5 Jahren zum dann
gültigen Marktpreis gekauft werden
- moderne Einrichtung
Die Mietzinszahlungen erfolgen stets pünktlich. Der Mieter geht sehr pfleglich mit den Räumlichkeiten um.
Die monatliche Miete beträgt derzeit EUR 1.950,- zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Die Praxis liegt in der Innenstadt von Waldshut und ist gut für Patienten erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof und die Bushaltestelle ca. 10 Minuten entfernt.
Tiefgaragen-Stellplätze stehen nach Absprache mit den Eigentümern entgeltlich zur Verfügung. Sie finden alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Tiefgaragen-Stellplätze stehen nach Absprache mit den Eigentümern entgeltlich zur Verfügung. Sie finden alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 85,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse C (<100)<br/>Heizung: Fußbodenheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1991
Praxiszimmer
Flur
Praxiszimmer
Wartezimmer
Patienten-WC
Treppenhaus+Aufzug
Grundriss