Exposé

Objektart: Grundstück » Kauf
Standort: Grundstück » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Super Baugrundstück in Kaulsdorf


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8733517

Preise

Kaufpreis 260.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Grundstücksfläche 611 m²
 
Maklerprovision 7,14 % vom Kaufpreis
 

Objekt Adresse

Strindbergstraße 17
12621 Berlin

Sonstige Angaben

Verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Schönes hinteres Grundstück mit eigenem Weg (Hammergrundstück) in gewachsenem Siedlungsgebiet
ruhige, grüne Lage, gepflegtes Umfeld
Die Umgebungsbebauung besteht aus neuen Einfamilien- und Doppelhäusern sowie älteren, aber gepflegten Bestandsimmobilien.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten mit eigenem Weg auf der rechten Seite. Teilung und Vermessung sind bereits erfolgt und grundbuchlich vollzogen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Walnussbaum und an der hinteren Grundstücksgrenze eine Birke, ansonsten noch einige Obstgehölze und Sträucher. Das gepflegte Grundstück ist mit einem kleinen Gartenhaus und einem Schuppen bebaut.
Die Bebauung kann entsprechend B-Plan XXIII-26 mit einem Einfamilienhaus in offener Bauweise erfolgen (GRZ 0,2, GFZ 0,2).

Lage des Objektes

Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie mehrere Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die S-Bhf. Kaulsdorf bzw. Mahlsdorf sind 2,2 bzw. 2 km entfernt, der U-Bhf. Neue Grottkauer Straße ca. 1,3 km. Es gibt eine Busverbindung zum S-Bhf. Kaulsdorf. Die Haltestelle ist ca. 230 m entfernt. Über die B 1/5 sind sowohl die City als auch der Berliner Ring bzw. das Umland bequem zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Krepp-Pfuhl und der Schleipfuhl. Nicht weit ist es auch zum Kienbergpark bzw. Rohrbruchpark.

Sonstige Informationen

Frischwasser, Schmutzwasser und Erdgas liegen straßenseitig an. Ein alter Stromanschluss befindet sich auf dem Grundstück (Mast). Die Verlegung von Niederspannungskabeln ist in Planung. Die Straße ist befestigt, Straßenbeleuchtung ist vorhanden.