Herzlich willkommen im Herzen von Gronau!

Im zentralen und doch ruhigen Wohngebiet von Gronau liegt dieses sanierungsbedürftige, jedoch "sehr gut in Schuss gehaltene" Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus projektiert werden kann.

Das Haus wurde 1937 auf einem ca. 1250qm großen Grundstück in Massivbauweise, voll unterkellert und mit einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 160qm, welche sich über zwei Etagen erstrecken.

Das Erdgeschoss umfasst einen großen offenen Wohn- und Essbereich, welcher zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet ist, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur und ein Schlafzimmer.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer und einen Flur. Durch eines der Schlafzimmer erreichen Sie einen weiteren Raum, welcher gut als begehbarer Kleiderschrank oder als ruhig gelegenes Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Eines von vielen Highlights des Hauses ist der Kaminofen im Wohnzimmer. Die wohlige Wärme und das behagliche Knistern wird Ihnen gemütliche Stunden bescheren. Die zentrale Gasheizung versorgt das Haus zusätzlich mit Heizungswärme und Warmwasser.

Das voll unterkellerte Untergeschoss bietet viel Stauraum und beherbergt ebenfalls eine Tiefgarage mit angrenzendem "Werkelraum" - perfekt für Autoliebhaber und Tüftler.

Der großzügige Garten bietet Ihnen reichlich Möglichkeiten, Ihre Gärtnerfantasien frei auszuleben oder um Ruhe und Kraft abseits des Alltags in idyllischer Umgebung zu tanken.

Sie sind auch begeistert von dieser schönen Immobilie, dann warten Sie nicht lang und kontaktieren uns für eine Besichtigung. Wir freuen uns schon, Ihnen dieses einzigartige Haus näher bringen zu können.