Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Extravagante Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Aufzug in Dresden-Plauen!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Martin Noack
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 174 2415162 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8733321 |
Preise
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 93,21 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Maklerprovision | 2,975 % |
Objekt Adresse
01187 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 29.08.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine einzigartige Maisonette-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Dresden-Plauen. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² (beheizte Fläche ohne Dachterrrasse und Hobbyraum) bietet diese außergewöhnliche Wohnung ein ganz besonderes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung ist das charmante Zwischengeschoss, das als Galerie gestaltet wurde und der Wohnung eine offene und luftige Atmosphäre verleiht. Die geschwungenen Wände und die elegante Wendeltreppe unterstreichen den individuellen Charakter dieses Objekts.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Ein weiteres Highlight ist der beeindruckende Ausblick, der sich von der Terrasse aus bietet.
Diese besondere Wohnung ist perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein stilvolles Wohnumfeld legen.
Das Herzstück der Wohnung ist das charmante Zwischengeschoss, das als Galerie gestaltet wurde und der Wohnung eine offene und luftige Atmosphäre verleiht. Die geschwungenen Wände und die elegante Wendeltreppe unterstreichen den individuellen Charakter dieses Objekts.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Ein weiteres Highlight ist der beeindruckende Ausblick, der sich von der Terrasse aus bietet.
Diese besondere Wohnung ist perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf ein stilvolles Wohnumfeld legen.
Ausstattung
- Lift
- umlaufende Dachterrasse mit Blick
- Bad mit Wanne und Dusche
- großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- umlaufende Dachterrasse mit Blick
- Bad mit Wanne und Dusche
- großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage des Objektes
Charakteristisch für den zentrumsnahen Stadtteil Plauen ist die Bebauung mit Stadtvillen. Neben den schön sanierten Altbauten sind auch sehr gut ins Bild passende Neubauvillen entstanden. Die Hanglage, hinaus aus dem Talkessel und die zumeist kleinteilige Bebauung mit den dazugehörenden großen Grundstücken, macht diesen Stadtteil zu einem beliebten Wohnstandort. Für das geschätzte gute Plauener Wohnklima sorgen die gepflegten Grundstücke mit gewachsenem Baumbewuchs und die damit entstandene starke Durchgrünung des Stadtteils.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, Ärzte, Restaurant usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nur drei Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle mit den Linien 62, 63 und 85. Diese bringen Sie in die umliegenden Stadtteile und sogar bis Pillnitz. Von der S-Bahn-Station aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof bzw. in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, Ärzte, Restaurant usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nur drei Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle mit den Linien 62, 63 und 85. Diese bringen Sie in die umliegenden Stadtteile und sogar bis Pillnitz. Von der S-Bahn-Station aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof bzw. in die Innenstadt.
Sonstige Informationen
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Martin Noack
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse
Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Objektansicht
Tiefgarageneinfahrt
Tiefgaragenstellplatz
Eingangstür
Hausflur
Aufzug
Innenansicht
Innenansicht
Wendetreppe
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Küche
Küche
Badezimmer
Keller
Terrasse
Ausblick
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss