Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Aachen, Stadt (Kreis) » Aachen
hier machen Sie Geschäfte !
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
aachen.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
VOSTRA Immobilien GmbH
Herr Volker Strauff
| Telefon: | +49 241 91991000 |
| Mobil | +49 152 33802134 |
| Fax: | 02242 - 90 10 319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8733295 |
Preise
| Kaltmiete | 825 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 2475 |
Flächen
| Gesamtfläche | 75 m² |
| Bürofläche | 75 m² |
Objekt Adresse
52064 Aachen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Boden | Teppich |
Objektbeschreibung
Hier machen Sie Geschäfte !
In Ihren neuen Geschäftsräumen dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ist der Objekttitel Programm.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 3.Obergeschoss.
Wählen Sie für Ihren Erfolg die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste.
Sowohl zum Zentrum der Aachener Innenstadt als auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten empfangen Sie sehr großzügig in dieser ca. 75m² Gewerbefläche mit ihren vier Büros.
Kaltmiete: 825€ zzgl. MwSt
Nebenkosten 200€ zzgl. MwSt
Kaution drei Kaltmieten zzgl. MwSt
In Ihren neuen Geschäftsräumen dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ist der Objekttitel Programm.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 3.Obergeschoss.
Wählen Sie für Ihren Erfolg die BESTE LAGE und nicht die Erstbeste.
Sowohl zum Zentrum der Aachener Innenstadt als auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten empfangen Sie sehr großzügig in dieser ca. 75m² Gewerbefläche mit ihren vier Büros.
Kaltmiete: 825€ zzgl. MwSt
Nebenkosten 200€ zzgl. MwSt
Kaution drei Kaltmieten zzgl. MwSt
Ausstattung
Ihre neuen Büroräume sind mit einer Küchenzeile ausgestattet
und bieten vier separate Büroräume und ein WC.
Die Böden sind mit einem Industrie-Teppichboden belegt.
Der WC Raum ist zweckmäßig mit Waschtisch und WC ausgestattet und hell gefliest.
Eine Zentralheizung deckt Ihren Wärmebedarf.
und bieten vier separate Büroräume und ein WC.
Die Böden sind mit einem Industrie-Teppichboden belegt.
Der WC Raum ist zweckmäßig mit Waschtisch und WC ausgestattet und hell gefliest.
Eine Zentralheizung deckt Ihren Wärmebedarf.
Lage des Objektes
Mitten im Zentrum von Aachen gelegen ist das Wohn-Geschäftshaus hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Bushaltestellen und der Aachener Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ihren täglichen Bedarf decken Sie in diversen umliegenden Einkaufszentren und Discountern. Das neue Shopping-Center Aquis Plaza ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit rund 130 Fachgeschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben bietet das Aquis Plaza ein vielseitiges Angebot aus allen Bereichen.
Die RWTH und die Fachhochschule Aachen sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Die Autobahn in alle Richtungen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ihren täglichen Bedarf decken Sie in diversen umliegenden Einkaufszentren und Discountern. Das neue Shopping-Center Aquis Plaza ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit rund 130 Fachgeschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben bietet das Aquis Plaza ein vielseitiges Angebot aus allen Bereichen.
Die RWTH und die Fachhochschule Aachen sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Die Autobahn in alle Richtungen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstige Informationen
Der Energieausweis wird derzeit beschafft und liegt zur Besichtigung vor.
Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
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