Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Hof, Stadt (Kreis) » Hof
Wohn- und Geschäfthaus in bester Lage im Zentrum Hof- Provisionfrei
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von telefonisch| Telefon: | 0174 3825744 |
| Mobil | 0174 3825744 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8732777 |
Preise
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 580 m² |
| Grundstücksfläche | 410 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Friedrichstr. 9
95028 Hof
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1926 |
| Zimmer | 22 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 7 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Bad | 7 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 266 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet 22 Zimmer auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 600 m². Das komplette vermietete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch Carports und Stellplätze sind verfügbar, welche durch ein elektrisches Tor mit Fernbedienung abschließbar sind.
Zudem sorgt eine Kameraüberwachung für zusätzliche Sicherheit.
Durch das Mietsteigerungspotential können die Rendite bis zu 7,6% steigen. Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie einer fußläufigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Werden Sie jetzt zum erfolgreichen Immobilieninvestor und sichern Sie sich diese lukrative Gelegenheit!
Zudem sorgt eine Kameraüberwachung für zusätzliche Sicherheit.
Durch das Mietsteigerungspotential können die Rendite bis zu 7,6% steigen. Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie einer fußläufigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Werden Sie jetzt zum erfolgreichen Immobilieninvestor und sichern Sie sich diese lukrative Gelegenheit!
Ausstattung
Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- komplett vermietet
- sehr guter Zustand
- Zentralheizung mit Gas
-Apotheke im EG und UG
-Allgemein Artztpraxis im 1OG
- Studenten-WG im 2 OG mit neuer Etagenheizung
-Einzelne Appartmenten im 3OG
- 10 x WC un 7 x Bäder
- vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot
- fußnahe Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Kameraüberwacht
Bemerkungen:
- komplett vermietet
- sehr guter Zustand
- Zentralheizung mit Gas
-Apotheke im EG und UG
-Allgemein Artztpraxis im 1OG
- Studenten-WG im 2 OG mit neuer Etagenheizung
-Einzelne Appartmenten im 3OG
- 10 x WC un 7 x Bäder
- vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot
- fußnahe Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Kameraüberwacht
Lage des Objektes
Hof ist eine kreisfreie Stadt im nördlichen Bayern. Mit fast 50.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt im Regierungsbezirk Oberfranken und liegt malerisch zwischen dem Frankenwald und dem Fichtelgebirge auf etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel. Hof ist nicht nur eine Einkaufsstadt, sondern auch Standort von Fachhochschulen, ein Zentrum der Industrie und Verwaltung sowie verkehrsgünstig an die Autobahnen A9, A72 und A93 angebunden, was eine gute Erreichbarkeit von Sachsen, Thüringen und Tschechien ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Verkaufsabwicklung direkt durch Eigentümer, keine Makler-Provision und keine Zusatzkosten
Einmalige Gelegenheit, um dieses Objekt in Top-Lage zu erwerben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
