Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
3-Zimmer Wohnung 66qm Denkmalschutz
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Hasan Yurt| Telefon: | 0176 72675994 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8732747 |
Preise
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 222 € |
Flächen
| Wohnfläche | 66 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Platenstr.12
90441 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1901 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Platenstraße im Stadtteil Gibitzenhof. Hier erleben Sie den Charme vergangener Zeiten verbunden mit modernem Wohnkomfort.
Die großzügig geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 66m² und besticht durch ihre hohen Decken von 3 Metern, die eine luftige und helle Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Mieteinnahme: 850,-zzgl 222,- NK
Mietern sind innerhalb 1Jahr kündbar . Je nach vereinbarung
Ab September werden Dachsanierungen begonnen.
Die großzügig geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 66m² und besticht durch ihre hohen Decken von 3 Metern, die eine luftige und helle Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Mieteinnahme: 850,-zzgl 222,- NK
Mietern sind innerhalb 1Jahr kündbar . Je nach vereinbarung
Ab September werden Dachsanierungen begonnen.
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Sonstiges
•Heizung: Moderne Zentralheizung
•Keller: Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
•Parken: Stellplätze in der Nähe verfügbar
•Mieter: Die aktuellen Mieter können auf Wunsch auch ausziehen, um Ihnen sofortiges Einziehen zu ermöglichen.
Entdecken Sie das einmalige Wohnerlebnis in dieser charmanten Denkmalschutz-Wohnung und genießen Sie die perfekte Mischung aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Schmuckstück begeistern!
Bemerkungen:
Sonstiges
•Heizung: Moderne Zentralheizung
•Keller: Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
•Parken: Stellplätze in der Nähe verfügbar
•Mieter: Die aktuellen Mieter können auf Wunsch auch ausziehen, um Ihnen sofortiges Einziehen zu ermöglichen.
Entdecken Sie das einmalige Wohnerlebnis in dieser charmanten Denkmalschutz-Wohnung und genießen Sie die perfekte Mischung aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Schmuckstück begeistern!
Lage des Objektes
Lage
Die Wohnung liegt in einer perfekten Lage für Berufstätige, die in der Nähe führender Unternehmen arbeiten. Siemens Mobility and Energy, Leistritz, das MANN Werk, ZF und die Bosch Werke sind fußläufig erreichbar oder nur ein paar hundert Meter entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine ideale Work-Life-Balance.
Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten
•Bushaltestelle: Nur 200 Meter entfernt, ideal für den schnellen Transport in die Stadt.
•Kaufland: Ebenfalls nur 200 Meter entfernt, perfekt für Ihre täglichen Einkäufe.
•Straßenbahn: Eine Haltestelle befindet sich 300 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
•Zugstation: In 850 Metern Entfernung befindet sich die nächste Zugstation, die Ihnen schnelle Verbindungen in die Region bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt in einer perfekten Lage für Berufstätige, die in der Nähe führender Unternehmen arbeiten. Siemens Mobility and Energy, Leistritz, das MANN Werk, ZF und die Bosch Werke sind fußläufig erreichbar oder nur ein paar hundert Meter entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine ideale Work-Life-Balance.
Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten
•Bushaltestelle: Nur 200 Meter entfernt, ideal für den schnellen Transport in die Stadt.
•Kaufland: Ebenfalls nur 200 Meter entfernt, perfekt für Ihre täglichen Einkäufe.
•Straßenbahn: Eine Haltestelle befindet sich 300 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
•Zugstation: In 850 Metern Entfernung befindet sich die nächste Zugstation, die Ihnen schnelle Verbindungen in die Region bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Hinweis:
Falls Interesse besteht, haben wir noch eine größere Wohnung mit ca. 85 m² im 3. OG.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
