Exposé
Objektart:
Sonstiges
» Sonstige
» Kauf
Standort: Sonstiges »
Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Hannover
freie Wahl: Bürokomplex - Hotel - Boardinghouse
Ansicht
Angeboten von:
Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Deutschland
Telefon:022239065463
Fax:022239065467
Ansprechpartner/in
Frau Regina Höppner| Telefon: | +49 2223 9065460 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8732302 |
Preise
| Kaufpreis | 2.150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 2.264 m² |
| Bürofläche | 1.698 m² |
| Grundstücksfläche | 176 m² |
Objekt Adresse
30159 Hannover
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1957 |
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit wurde im Jahr 1957 erbaut und besticht durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
als Bürokomplex oder Hotelerweiterung.
notwendige Maßnahmen:
Restumbau, Ausbau und Modernisierung zur Fertigstellung
für eine marktgerechte Vermietbarkeit als Bürogebäude
oder Hotelerweiterung,
Objektlage: direkte Nachbarschaft zu einem Hotelgrundstück als Einzeldenkmal
Umgebungsschutz unter Beachtung der vorliegenden
Baugenehmigung zum beabsichtigten Umbau und Umnutzung des
Bürogebäudes in ein Hotelgebäude als Erweiterungsbau
des benachbarten Hotelgebäudes
als Bürokomplex oder Hotelerweiterung.
notwendige Maßnahmen:
Restumbau, Ausbau und Modernisierung zur Fertigstellung
für eine marktgerechte Vermietbarkeit als Bürogebäude
oder Hotelerweiterung,
Objektlage: direkte Nachbarschaft zu einem Hotelgrundstück als Einzeldenkmal
Umgebungsschutz unter Beachtung der vorliegenden
Baugenehmigung zum beabsichtigten Umbau und Umnutzung des
Bürogebäudes in ein Hotelgebäude als Erweiterungsbau
des benachbarten Hotelgebäudes
Ausstattung
Geschosse: KG, EG, 1.OG – 4.OG, Bruttogrundfläche ca. 2.264 qm, Nutzfläche ca. 1.698 qm,
Lage des Objektes
Lage im Geltungsbereich des Durchführungsplans
Nr. 43 von 1952,
gute zentrumsnahe Lage an stark befahrener Erschließungsstraße im
Kreuzungsbereich/Eckhaus „Schiffgraben/lavesstraße“,
Nr. 43 von 1952,
gute zentrumsnahe Lage an stark befahrener Erschließungsstraße im
Kreuzungsbereich/Eckhaus „Schiffgraben/lavesstraße“,
Sonstige Informationen
Das Objekt befindet sich im Verfahren zur Zwangsversteigerung.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Luftbild
Grand Palace Hotel
Hotelansicht