Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Eggenstein-Leopoldshafen
*** Perfekte Kapitalanlage gesucht? ***
Eingangsbereich
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
| Telefon: | 0721/47 65 90 |
| Fax: | 0721/47 65 999 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8731508 |
Preise
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 102 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Kapitalanlage |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 31. 10. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 155.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ortslage im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat zwei Balkone, die eine Ost- bzgl. Westausrichtung haben. Das Bad und das Gäste WC besitzen ein Fenster und wurden ca. 2015 komplett erneuert sowie teilweise das Kirschbaum-Laminat. Durch die ca. 102 qm sind die drei Zimmer großzügig ausgelegt und geben einen ein angenehmes Wohngefühl. Die Abstellkammer in der Wohnung sowie die großzügige Garage (Platz für Motorräder und Auto) mit anschließendem Keller runden das Angebot ab. Die (Noch) - Eigentümer möchten in der Wohnung als Mieter bleiben. Miete ist verhandelbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* elektrisches Garagentor
* Bad und Gäste WC mit Fenster (ca. 2015 erneuert)
* Abstellkammer in der Wohnung
* zwei Balkone (Ost- und West-Ausrichtung)
* Kirschbaum-Laminat, Fliesen
* Bad und Gäste WC mit Fenster (ca. 2015 erneuert)
* Abstellkammer in der Wohnung
* zwei Balkone (Ost- und West-Ausrichtung)
* Kirschbaum-Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Eggenstein verfügt über einen Straßenbahnanschluss, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Trotz der ruhigen Lage befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen alles, was man im Alltag braucht: Kindergärten, Gemeinschafts- und Grundschulen, eine Volkshochschule, Restaurants, vielfältige Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken. Das Vereinsleben ist sehr vielfältig und attraktiv.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 155,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse E (<160)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1981
Wohnzimmer1
Kueche
Bad
Gaeste-WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Keller-Garage
UG
OG
Werbebild