Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Waldshut (Kreis) » Waldshut-Tiengen
Barrierefreie, zentral gelegene Maisonette-Wohnung der Extraklasse in Waldshut!
Wohn- und Essbereich
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
| Telefon: | 07751/91 82 5-0 |
| Fax: | 07751/91 82 5-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8731518 |
Preise
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 175 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
79761 Waldshut-Tiengen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Parkett, Marmor |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 11. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 85 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eine Maisonette-Wohnung der Extraklasse mit gehobener Ausstattung in der Innenstadt von Waldshut - das ist eine seltene Gelegenheit!
Die ansprechende und offen gestaltete, moderne Wohnung befindet sich in den oberen zwei Stockwerken eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Altstadt. Sie bietet auf ca. 170 qm Wohnfläche Komfort auf höchstem Niveau.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit hellem Tageslicht willkommen, welches die gesamte Wohnung durchflutet.
Die Böden im Wohnbereich sind mit hochwertigem Marmor- und Parkettboden ausgestattet.
Eine großzügig gestaltete, offene Küche rundet das Wohlfühlambiente in harmonischer Verbindung zum Wohnzimmer perfekt ab. Vom Wohnzimmer aus bietet Ihnen ein Balkon eine interessante Aussicht über die Stadt.
Die Aufteilung der einzelnen Zimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Über eine breite Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich unter dem Dach, der ebenfalls sehr geräumig ist, mehrere Zimmer besitzt und keine Wünsche für gestalterischen Wohnkomfort übrig lässt.
Hier können Sie hoch oben über den Dächern der Stadt sorgenfrei und entspannt leben.
Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage aus barrierefrei über den Aufzug.
Bis zu drei Tiefgaragen-Stellplätze können auf Anfrage bei Bedarf gemietet werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die ansprechende und offen gestaltete, moderne Wohnung befindet sich in den oberen zwei Stockwerken eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Altstadt. Sie bietet auf ca. 170 qm Wohnfläche Komfort auf höchstem Niveau.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit hellem Tageslicht willkommen, welches die gesamte Wohnung durchflutet.
Die Böden im Wohnbereich sind mit hochwertigem Marmor- und Parkettboden ausgestattet.
Eine großzügig gestaltete, offene Küche rundet das Wohlfühlambiente in harmonischer Verbindung zum Wohnzimmer perfekt ab. Vom Wohnzimmer aus bietet Ihnen ein Balkon eine interessante Aussicht über die Stadt.
Die Aufteilung der einzelnen Zimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Über eine breite Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich unter dem Dach, der ebenfalls sehr geräumig ist, mehrere Zimmer besitzt und keine Wünsche für gestalterischen Wohnkomfort übrig lässt.
Hier können Sie hoch oben über den Dächern der Stadt sorgenfrei und entspannt leben.
Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage aus barrierefrei über den Aufzug.
Bis zu drei Tiefgaragen-Stellplätze können auf Anfrage bei Bedarf gemietet werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Balkon
* Fahrstuhl
* Gäste-WC
* Kamin
* barrierefrei
* Fahrstuhl
* Gäste-WC
* Kamin
* barrierefrei
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in der Fußgängerzone von Waldshut.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Zürich und Basel schnell erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof ca. 5 Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Zürich und Basel schnell erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof ca. 5 Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 85,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse C (<100)<br/>Heizung: Fußbodenheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1991
Zimmer
Zimmer
Gäste-WC
Küche
Durchreiche
Treppe zur Galerie
Galerie
Balkon
Galerie
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Ausblick
Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 2
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