Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Freiberg (Kreis) » Brand-Erbisdorf
Wunderschöne Jugendstil Villa mit Park!
Vorderansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
| Telefon: | 0341 583119-00 |
| Fax: | 0341 583119-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8731525 |
Preise
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 4.800 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
09618 Brand-Erbisdorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1923 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen in der Stadt Brand-Erbisdorf, unweit von Freiberg/Sa. gelegen, ein wahres Kleinod:
eine sehr gepflegte Arztvilla aus der Vorkriegszeit mit einem imposanten Park.
1923 wurde die Villa mit Praxis und Wohnbereich ursprünglich gebaut. Massiv-Hochwertig-Langlebig, das sollte die Villa werden. Und auch heute steht sie noch genauso da. Nur eben umgebaut in ein reines Ärzte-Haus mit drei Praxen und zwei dazugehörigen Wohnungen.
Diese verteilen sich auf insgesamt ca. 600 qm Nutzfläche (Praxisräume) und ca. 300 qm Wohnfläche.
Das große Grundstück bietet Ihnen laut dem Eigentümer die zusätzliche Möglichkeit der Bebauung, zum Beispiel mit einem Wohngebäude o.ä.!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
eine sehr gepflegte Arztvilla aus der Vorkriegszeit mit einem imposanten Park.
1923 wurde die Villa mit Praxis und Wohnbereich ursprünglich gebaut. Massiv-Hochwertig-Langlebig, das sollte die Villa werden. Und auch heute steht sie noch genauso da. Nur eben umgebaut in ein reines Ärzte-Haus mit drei Praxen und zwei dazugehörigen Wohnungen.
Diese verteilen sich auf insgesamt ca. 600 qm Nutzfläche (Praxisräume) und ca. 300 qm Wohnfläche.
Das große Grundstück bietet Ihnen laut dem Eigentümer die zusätzliche Möglichkeit der Bebauung, zum Beispiel mit einem Wohngebäude o.ä.!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Vorhandene Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
zwei Arztpraxen, aufgeteilt auf ca. 200 qm + ca. 100 qm Nutzfläche
Obergeschoss:
zwei Wohnungen, mit je ca. 150 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, alle mit Fenster
Souterrain:
zwei Praxen, mit ca. 100 qm und ca. 200 qm Nutzfläche
Erdgeschoss:
zwei Arztpraxen, aufgeteilt auf ca. 200 qm + ca. 100 qm Nutzfläche
Obergeschoss:
zwei Wohnungen, mit je ca. 150 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, alle mit Fenster
Souterrain:
zwei Praxen, mit ca. 100 qm und ca. 200 qm Nutzfläche
Lage des Objektes
Die Villa befindet sich in zentrumsnaher Lage von Brand-Erbisdorf. Diverse Einkaufsmärkte, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, diverse Freizeitangebote, etc. sind im Ort und dem nahe gelegenen Freiberg vorhanden.
Sonstige Informationen
Derzeit sind die Augenarzt-Praxis im Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss vermietet. Die anderen Praxisräume stehen leer. Die derzeitige Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 20.000 EUR p.a.
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