Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Groß-Gerau (Kreis) » Büttelborn

Ideale Familienwohnung 3 ZKB mit 2 Stellplätzen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8731414

Preise

Kaufpreis 252.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 292 €
 

Flächen

Wohnfläche 88 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

64572 Büttelborn - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 1976
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 126 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird eine 3 Zimmerwohnung im Hochpaterre eines 6 Parteienhauses am Ortsrand von Büttelborn. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze.
Die Wohnung verfügt über ausgesprochen großzügige Wohnräume. Der Balkon ist auf die Gartenseite ausgerichtet und bietet ein schönes Plätzchen zum verweilen.
Bodentiefe begehbare Dusche und eine Einbauküche sind vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Büttelborn ist eine charmante Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau und besticht durch ihre ideale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde setzt sich aus den Ortsteilen Büttelborn, Klein-Gerau und Worfelden zusammen und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, unter anderem an die A67 und A5, sind die Metropolregionen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt in kürzester Zeit erreichbar.

Für Familien bietet Büttelborn eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Ort ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls direkt vor Ort oder in den angrenzenden Städten vorhanden. Die Mischung aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu den pulsierenden Zentren des Rhein-Main-Gebiets macht Büttelborn zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!