Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt am Main

Stilvolle, moderne Industriewohnung im Frankfurter Ostend 4.6


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8730224

Preise

Kaltmiete (netto) 2.080 €
Nebenkosten 480 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 6.240 €
 

Flächen

Wohnfläche 96 m²
 

Objekt Adresse

Hanauer Landstr.155-157
60314 Frankfurt am Main - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 1908
Zimmer 3
Verfügbar ab 15.09.2024
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Parkett
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 47 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese erst kürzlich renovierte Industriewohnung ist ab Februar 2023 zu vermieten. In der Wohnung befindet sich eine neuwertige moderne Küche sowie ein stilvolles Bad. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum, ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und ein separates Gäste-WC mit Dusche. In den insgesamt ca. 96 qm befindet sich zusätzlich ein Abstellraum und überall Fußbodenheizung. Die Miete für diese Wohnung stellt eine Warmmiete dar und inkludiert pauschal alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Fahrstuhl, Hausmeister, Versicherungen, Müllentsorgung und Grundsteuer. Es erfolgt keine zusätzliche NK-Abrechnung.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Küche mit hochwertigen Markengeräten
Ca. 96 qm
3 Zimmer
Abstellraum
Waschmaschinenanschluss
Trockneranschluss
Heller großzügiger Wohn/Ess-Bereich mit vielen Fenstern
Warmmiete inklusive aller NK (auch Strom und Heizkosten)
2560 EUR warm pro Monat (Alle Kosten inkludiert)
Keine separate NK-Abrechnung
Fußbodenheizung
Hausmeister
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Wohnung im 4.Stock
Echtholzparkett in allen Wohnräumen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes auf der Hanauer Landstraße. In 1 Minute Fußweg ist das Edeka Scheck Inn Center zu erreichen. Die U-Bahnstation Ostendstraße ist in 5 Minuten Fußweg zu erreichen und die Straßenbahn hält vor dem Gebäude.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Keine Maklergebühren! Vereinbaren Sie gerne unter der angegebenen Mobilnummer (0151 11909304, Philipp Röder) einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Mit freundlichen Grüßen Familie Röder Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!