Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Eichstätt (Kreis) » Hepberg
Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Hepberg
Balkon mit Gartenzugang
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
| Telefon: | 0841/98 15 880 |
| Fax: | 0841/98 15 88 20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8729710 |
Preise
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
85120 Hepberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 01. 2015 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1975 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 147.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete, frisch renovierte Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Die vier Zimmer mit Küche wurden im August 2024 mit hochwertigem Laminat ausgestattet und warten jetzt auf Sie. Das Bad und Gäste-WC ist von Altlasten befreit, so dass Sie nach Ihrem Geschmack sich bei der Gestaltung freien Lauf lassen können. Auch die Wohnküche bietet genügend Platz für Einrichtung und eine gemütliche Ecke zum Essen oder Beisammensein. Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, werden Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen.
Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* gesamte Wohnung, außer Bad und Gäste-WC
mit hochwertigem Laminat 2024 neu verlegt,
Wände frisch verputzt und gestrichen
* Balkon, Süd/Ost Ausrichtung mit Zugang zum Garten
* Öl-/Zentralheizung von 2013 (Viessmann)
mit Wärmerückgewinnung
* Fenster Doppelisolierverglasung Holzrahmen
* geräumiger Dachboden, vor ca. 10 Jahren isoliert
* Keller mit Waschküche, eigenem Kellerraum
und Gemeinschaftsräumen
* Garage mit Carport
mit hochwertigem Laminat 2024 neu verlegt,
Wände frisch verputzt und gestrichen
* Balkon, Süd/Ost Ausrichtung mit Zugang zum Garten
* Öl-/Zentralheizung von 2013 (Viessmann)
mit Wärmerückgewinnung
* Fenster Doppelisolierverglasung Holzrahmen
* geräumiger Dachboden, vor ca. 10 Jahren isoliert
* Keller mit Waschküche, eigenem Kellerraum
und Gemeinschaftsräumen
* Garage mit Carport
Lage des Objektes
Hepberg, eine Gemeinde des Landkreises Eichstätt, liegt hautnah an Ingolstadt und ist eine Begehrlichkeit für Wohnträume. Jegliche Infrastruktur, wie Schulen und Kindereinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten.... sind in Minuten erreichbar. Die BAB 9, Audi AG etc. in kürzester Zeit.
Sonstige Informationen
Für dieses Zweifamilienhaus gibt es keine Hausverwaltung. Dem entsprechende Kosten fallen nicht an.
Sie sind neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
hier kommen Sie an
Wohnzimmer mit Ausblick
Die Küche wartet auf Einrichtung
Schlafzimmer
Kinder oder Gast?
Der Garten zum spielen
Stauraum unter dem Dach
Wohnung Erdgeschoß
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