Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Top 3,5 Zimmer Gartenwohnung, Haus im Haus
Angeboten von:
Stiller Wohnen GmbH
Augsburger Str. 34
85221 Dachau
Deutschland
Telefon:0049 8131 454386
Fax:0049 8131 454387-8
Ansprechpartner/in
Stiller Wohnen GmbH
F-Paul Stiller
| Telefon: | 08131 454586 |
| Mobil | 01725498300 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8729724 |
Preise
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 245 € |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 136 m² |
Objekt Adresse
Pasteurstraße 41
80997 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2008 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 29. 10. 2023 |
| Energiepasstext | Wasser-Wasser-Wärmepumpe Verbrauch entspricht dem ursprünglichen Werten des Energie-Bedarfsausweises |
| Gültig bis | 28.10.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-55, Minergiebauweise, Neubaustandard, Niedrigenergie |
| Energieverbrauchkennwert | 25,28 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
3,5 Zimmer Quattrohaus, klein, fein bezahlbar.
2 Tageslicht Bäder mit Fenster, 1 Duschbad mit WC, 1 Wannenbad mit WC und ein separates WC zum vollwertigen Wohnraum ausgebauten Hobbyraum. Siehe Anlage Datenblatt und Lageplan mit Grundrissen.
Fußbodenheizung auf allen Ebenen mit Einzelraumthermoste.
Durch die Niedrigenergie Bauweise mit eigener Wärmepumpe (Heizung) ermöglichen sehr geringe Verbrauchskosten (Hausgeld inkl. Strom ) von nur
EUR 245,- im Monat, ohne zu sparen !
2 Tageslicht Bäder mit Fenster, 1 Duschbad mit WC, 1 Wannenbad mit WC und ein separates WC zum vollwertigen Wohnraum ausgebauten Hobbyraum. Siehe Anlage Datenblatt und Lageplan mit Grundrissen.
Fußbodenheizung auf allen Ebenen mit Einzelraumthermoste.
Durch die Niedrigenergie Bauweise mit eigener Wärmepumpe (Heizung) ermöglichen sehr geringe Verbrauchskosten (Hausgeld inkl. Strom ) von nur
EUR 245,- im Monat, ohne zu sparen !
Lage des Objektes
Ruhige, angenehme Lage an einer Anliegerstraße - Sackgasse !
Bahnhof/S-Bahn ist nach 900 m schnell erreicht.
Die Umgebung schafft einen kinderfreundlichen und ländlicher Charakter.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, die unterschiedlichsten Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bahnhof/S-Bahn ist nach 900 m schnell erreicht.
Die Umgebung schafft einen kinderfreundlichen und ländlicher Charakter.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, die unterschiedlichsten Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Informationen
Wir vereinbaren nur persönliche Einzeltermine zur Besichtigung.
