Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Neuberg / Ravolzhausen

Ars Vivendi Immobilien! Kleines Appartment als Kapitalanlage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8729736

Preise

Kaufpreis 119.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
Hausgeld 215 €
 

Flächen

Wohnfläche 41 m²
Nutzfläche 5 m²
 
Maklerprovision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

63543 Neuberg / Ravolzhausen

Sonstige Angaben

Baujahr 1986
Zimmer 1
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-10-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1984
Energieverbrauchkennwert 184.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

In einer kleinen gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Ravolzhausen liegt dieses 1 Zimmer-Appartment, das aktuell an eine nette Mieterin vermietet ist. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage. Sie verfügt über ein Bad mit Badewanne, über einen schönen Sonnenbalkon und einen grosszügigen Wohn- Schlafbereich mit nagelneuer Einbauküche, sowie über einen Kellerraum.

Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Nettomieteinnahme beträgt 365,- EUR zzgl. 200,- EUR Nebenkosten.

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
neue EBK
VERMIETET

Lage des Objektes

Neuberg liegt im östlichen Ballungsgebiet vom Rhein-Main. Im Norden grenzt Neuberg an die Ausläufer des Vogelsberges. Neuberg grenzt im Norden an die Gemeinde Hammersbach, im Nordosten an die Gemeinde Ronneburg, im Osten an den Ort Langenselbold, im Süden an die Gemeinde Erlensee sowie im Westen an die Stadt Bruchköbel.
Die Gemeinde Neuberg besteht aus den Ortsteilen Ravolzhausen und Rüdigheim. Mit dem Autobahnanschluss A45 über die Anschlussstelle „Langenselbold-West“, in Richtung Gießen, Frankfurt, Aschaffenburg etc. oder über den Autobahnanschluss A66 (Anschlussstelle „Langenselbolder Dreieck“), in Richtung Fulda erreichen Sie zügig das in etwa km liegende Hanau. Frankfurt ist ca. 30 km entfernt. Bahnhöfe stehen in Langenselbold und Bruchköbel (jeweils ca. 6 km); Linienbusverbindung nach Hanau zur Verfügung. In Neuberg stehen für kleine Bürger zwei Kindertagesstätten und ein Kinderhort, sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen gibt es in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Informationen

Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter www.ars-vivendi-immo.de