Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Stendal (Kreis) » Stendal
Beste City-Lage!
Hausansicht
Angeboten von:
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Telefon:039155580117
www.bueschel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frank Büschel Immobilien GbR
Herr Gunnar Stein
| Telefon: | 0391/55580117 |
| Mobil | 0170/6941492 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8729485 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 0 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 58 m² |
Objekt Adresse
Breite Straße 10
39576 Stendal
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-04-14 |
| Energieverbrauchkennwert | 164,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wir vermieten ein Ladenlokal in bester Lage der Fußgängerzone!
Im Herzen der Stadt befindet sich unser niedliches Mehrfamilienhaus. Neben einer weiteren Gewerbeeinheit, beherbergt das Haus noch 4 Mietwohnungen.
Die angeboten Einheit liegt im Erdgeschoss links des Hauses. Der Grundriss bietet auf ca. 58,00 m² Gesamtgewerbefläche ausreichend Platz für Ihr Business.
Die Verkaufsfläche ist etwa 38,00 m² groß, modern ausgestattet und kann grundsätzlich ohne große Umbaumaßnahmen sofort wieder genutzt werden.
Ein kleiner Bürotrakt mit ca. 12,00 m², eine Lagerfläche mit ca. 7,00 m² und ein kleines WC komplettieren das Objekt.
Das große Schaufenster mit Markise bietet viel Platz für Ihre Werbung und garantiert eine erhöhte Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.
Das gesamte Objekt wird durch unseren Hausmeisterservice betreut. Dieser umfasst die Reinigung und das Bereitstellen der Abfallbehälter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf.
Im Herzen der Stadt befindet sich unser niedliches Mehrfamilienhaus. Neben einer weiteren Gewerbeeinheit, beherbergt das Haus noch 4 Mietwohnungen.
Die angeboten Einheit liegt im Erdgeschoss links des Hauses. Der Grundriss bietet auf ca. 58,00 m² Gesamtgewerbefläche ausreichend Platz für Ihr Business.
Die Verkaufsfläche ist etwa 38,00 m² groß, modern ausgestattet und kann grundsätzlich ohne große Umbaumaßnahmen sofort wieder genutzt werden.
Ein kleiner Bürotrakt mit ca. 12,00 m², eine Lagerfläche mit ca. 7,00 m² und ein kleines WC komplettieren das Objekt.
Das große Schaufenster mit Markise bietet viel Platz für Ihre Werbung und garantiert eine erhöhte Aufmerksamkeit für Ihr Geschäft.
Das gesamte Objekt wird durch unseren Hausmeisterservice betreut. Dieser umfasst die Reinigung und das Bereitstellen der Abfallbehälter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf.
Ausstattung
Die Details für Sie im Überblick:
- Mindestmietdauer 3 Jahre
- ca. 58 m² großes Ladenlokal in bester 1-A-Lage der Einkaufsstraße der Hansestadt
- gut geschnittene Verkaufsfläche, Bürobereich mit Pantry-Küche, Lagerraum und WC
- große Schaufensterfront garantiert maximal Aufmerksamkeit
- hohe Frequentierung
- umfassender Hausmeisterservice
- Fahrradabstellraum auf dem Hof
- PKW-Stellplatz möglich
- bezugsfrei ab sofort
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Mindestmietdauer 3 Jahre
- ca. 58 m² großes Ladenlokal in bester 1-A-Lage der Einkaufsstraße der Hansestadt
- gut geschnittene Verkaufsfläche, Bürobereich mit Pantry-Küche, Lagerraum und WC
- große Schaufensterfront garantiert maximal Aufmerksamkeit
- hohe Frequentierung
- umfassender Hausmeisterservice
- Fahrradabstellraum auf dem Hof
- PKW-Stellplatz möglich
- bezugsfrei ab sofort
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage des Objektes
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Ladenfläche befindet sich in der Breiten Straße - direkt in der Fußgängerzone- mehr Frequenz geht nicht!
Im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer wertigen Nutzung zugeführt.
Die Umgebung ist geprägt von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern.
Aufgrund der zentralen City-Lage, sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) fußläufig erreichbar.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld.
Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen.
Die Ladenfläche befindet sich in der Breiten Straße - direkt in der Fußgängerzone- mehr Frequenz geht nicht!
Im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer wertigen Nutzung zugeführt.
Die Umgebung ist geprägt von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern.
Aufgrund der zentralen City-Lage, sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) fußläufig erreichbar.
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.<BR /><BR />Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.<BR /><BR />Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. <BR />Ich bitte um Verständnis.<BR />Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Hausansicht
Verkaufsfläche
Hausansicht
Fußgängerzone
Verkaufsfläche
Küche
Teeküche
WC
Abstellraum
Innenhof
Hausflur
Parkmöglichkeit
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Kennwert Energieausweis