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Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Schleswig-Flensburg (Kreis) » Schleswig

Eine Wohneineit bewohnen, die andere vermieten! Doppelhaus in beliebter Wohnlage von Schleswig!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8729058

Preise

Kaufpreis 245.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 48 m²
Grundstücksfläche 734 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

24837 Schleswig - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1907
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2031-07-22
Endenergiebedarf 188,40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt ist ein Doppelhaus mit zwei in etwa identischen Wohneinheiten, das sich in einer guten und beliebten Lage in Schleswig befindet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Carport sowie zusätzliche Nebenflächen im Anbau.
Das Doppelhaus ist teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.
Die beiden Wohneinheiten bieten jeweils eine gut durchdachte Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über helle und geräumige Zimmer, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Küchen und Bäder sind funktional, könnten jedoch durch Renovierungsmaßnahmen auf den neuesten Stand gebracht werden.
Die angrenzenden Nebenflächen im Anbau bieten zusätzlichen Stauraum - sie können als Werkstatt, Hobbyraum oder für andere Zwecke genutzt werden. Zusätzlich verfügt jede Einheit über einen Kellerraum, in dem sich jeweils eine eigene Gastherme befindet.
Zusammenfassend bietet dieses Doppelhaus in Schleswig eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in einer gefragten Lage suchen und bereit sind, durch Renovierungsarbeiten ein individuelles und modernes Zuhause zu schaffen.

Baujahr ca. 1907, Grundstück ca. 734 m², Wohnfläche ca. 160 m² - ca. 80 m² je Doppelhaushälfte, Nutzfläche ca. 48 m², Erdgaszentralheizung, Endenergiebedarf 188,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse: F

Kaufpreis: 245.000,00 €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Carport
- Ofen