Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Oberharmersbach
1A Ausbauhaus Home 5DS - top Grundstück mit herrlicher Aussicht zum fairen Preis + Liefergarantie
Angeboten von:
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Mayländer| Telefon: | +49 157 87490134 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8728501 |
Preise
| Kaufpreis | 487.876 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 143,61 m² |
| Nutzfläche | 143,61 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
Objekt Adresse
77784 Oberharmersbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer top Gelegenheit, ein zeitgemäßes Einfamilienhaus und ein erstklassiges Grundstück, von der malerischen Gemeinde Oberharmersbach zu erwerben. Noch freie Bauplätze in Top-Lage von Oberharmersbach!
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Home 5 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ausstattung
Im Preis enthalten:
* allkauf Home 5 DS, als reines Ausbauhaus, mit Keller, voll unterkellert als Rohbetonkeller, ist bereits im Gesamtpreis mit eingerechnet !!
* noch freie Bauplätze in Top-Lage mit herrlichem Schwarzwaldblick.
!!! Für ein Grundstück kann man sich bei der Gemeinde Oberharmersbach melden und hier wurde mit einem 450 qm Grundstück kalkuliert und ist bereits mit eingerechnet!!!
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* inkl. Architektenleistung und Baubegleitung
* L-W-Wärmepumpe, Splitanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung
* lokaler PV-Anlage mit 8 kWh Speicher
* 3-fach-Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden
* Energie-Effizienzhaus und DGNB-Zertifiziert
* Bau-Sicherheitspaket und Blower- Door- Test
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* inkl. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
* Ohne Dienstleistungspaket: reines Ausbauhaus
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer allkauf haus
+49 1578 7490 134
* allkauf Home 5 DS, als reines Ausbauhaus, mit Keller, voll unterkellert als Rohbetonkeller, ist bereits im Gesamtpreis mit eingerechnet !!
* noch freie Bauplätze in Top-Lage mit herrlichem Schwarzwaldblick.
!!! Für ein Grundstück kann man sich bei der Gemeinde Oberharmersbach melden und hier wurde mit einem 450 qm Grundstück kalkuliert und ist bereits mit eingerechnet!!!
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* inkl. Architektenleistung und Baubegleitung
* L-W-Wärmepumpe, Splitanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung
* lokaler PV-Anlage mit 8 kWh Speicher
* 3-fach-Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden
* Energie-Effizienzhaus und DGNB-Zertifiziert
* Bau-Sicherheitspaket und Blower- Door- Test
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* inkl. Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tiefbau, Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten.
* Ohne Dienstleistungspaket: reines Ausbauhaus
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
... und als fleißiger Selbermacher haben Sie bei der Finanzierung einen weiteren Vorteil: Ihr Engagement wird von der Bank als Eigenkapital akzeptiert. So sparen Sie bares Geld und realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer allkauf haus
+49 1578 7490 134
Lage des Objektes
Noch freie Bauplätze in herrlicher Lage im Neubaugebiet von Oberharmersbach!
Die Gemeinde Oberharmersbach verkauft attraktive vollerschlossene Bauplätze, mit Grundstücksgrüßen von 330 - ca. 860 qm und bietet im Baugebiet "Elme IV", 3. insgesamt 13 Bauplätze für eine Einfamilien-, Doppelhaus-, bzw. Hausgruppenbebauung, an. Die Verkaufspreise betragen - in Abhängigkeit von der Lage - 240,00 -250,00 EUR/m²
Oberharmersbach ist ein idyllisches Dorf im Herzen des Schwarzwaldes, das zur Gemeinde Zell am Harmersbach im Ortenaukreis, Baden-Württemberg, gehört. Mit seiner malerischen Lage, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet Oberharmersbach eine einzigartige Kombination aus naturnaher Idylle und traditionellem Schwarzwald-Flair.
Ruhige Lage, angrenzend an Wiese. Ortsmitte auf kurzem Wege erreichbar. Direkte Anbindung an Bahn (Bahnhalte im Ort), funktionierende Nahversorgung, Grundschule, Kindergarten, Schulkindbetreuung, Freibad, Breitband, lebhafte Vereinsgemeinschaft, Freizeitangebote usw. vorhanden. Entfernungen Zell am Harmersbach 7 km, Haslach 16 km, Offenburg 30 km.
Oberharmersbach steht für hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Die frische Luft, die Ruhe und die Nähe zur Natur schaffen eine angenehme und gesunde Wohnatmosphäre. Die ländliche Idylle, kombiniert mit den kulturellen und gemeinschaftlichen Angeboten, macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die das authentische Leben im Schwarzwald schätzen.
Ein Haus in Oberharmersbach bietet somit die perfekte Gelegenheit, inmitten unberührter Natur zu leben und gleichzeitig von einer lebendigen und traditionsreichen Dorfgemeinschaft zu profitieren. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen.
Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!
Rufen Sie gleich an, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 157 874 90 134
Die Gemeinde Oberharmersbach verkauft attraktive vollerschlossene Bauplätze, mit Grundstücksgrüßen von 330 - ca. 860 qm und bietet im Baugebiet "Elme IV", 3. insgesamt 13 Bauplätze für eine Einfamilien-, Doppelhaus-, bzw. Hausgruppenbebauung, an. Die Verkaufspreise betragen - in Abhängigkeit von der Lage - 240,00 -250,00 EUR/m²
Oberharmersbach ist ein idyllisches Dorf im Herzen des Schwarzwaldes, das zur Gemeinde Zell am Harmersbach im Ortenaukreis, Baden-Württemberg, gehört. Mit seiner malerischen Lage, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet Oberharmersbach eine einzigartige Kombination aus naturnaher Idylle und traditionellem Schwarzwald-Flair.
Ruhige Lage, angrenzend an Wiese. Ortsmitte auf kurzem Wege erreichbar. Direkte Anbindung an Bahn (Bahnhalte im Ort), funktionierende Nahversorgung, Grundschule, Kindergarten, Schulkindbetreuung, Freibad, Breitband, lebhafte Vereinsgemeinschaft, Freizeitangebote usw. vorhanden. Entfernungen Zell am Harmersbach 7 km, Haslach 16 km, Offenburg 30 km.
Oberharmersbach steht für hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Die frische Luft, die Ruhe und die Nähe zur Natur schaffen eine angenehme und gesunde Wohnatmosphäre. Die ländliche Idylle, kombiniert mit den kulturellen und gemeinschaftlichen Angeboten, macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die das authentische Leben im Schwarzwald schätzen.
Ein Haus in Oberharmersbach bietet somit die perfekte Gelegenheit, inmitten unberührter Natur zu leben und gleichzeitig von einer lebendigen und traditionsreichen Dorfgemeinschaft zu profitieren. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen.
Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!
Rufen Sie gleich an, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 157 874 90 134
Sonstige Informationen
Mit allkauf ins eigene Traumhaus
"allkauf bietet Menschen einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort.
Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, bester Qualität und kompletten Ausbaupaketen. Wir bieten unseren Kunden Freiheit statt Miete."
Allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! Seit 1984 ein Begriff für beste Qualität und Leistung zum besten Preis. Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung und einem eigenen Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl.
