Exposé
Objektart:
Sonstiges
» Kauf
Standort: Sonstiges »
Deutschland » Brandenburg » Prignitz (Kreis) » Wittenberge
Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen, Garagen und Stellplätzen in Wittenberge zu verkaufen!
Angeboten von:
WM Immobilien GmbH
Rathausstr. 36
19322 Wittenberge
Telefon:0171 2676337
https://wittenberge-immobilien.de
Ansprechpartner/in
WM Immobilien GmbH
Silvio Martin
| Telefon: | (03877) 90 20 18 |
| Mobil | (03877) 90 20 18 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8728238 |
Preise
| Kaufpreis | 930.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 1,011 m² |
Objekt Adresse
19322 Wittenberge
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 19.02.2034 |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, verteilt auf 3 Wohnungen pro Etage, 5 Garagen und 4 Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt 1.011 m². Das Haus ist komplett unterkellert. Eine entsprechende Abgeschlossenheitserklärung und eine Teilungserklärung liegen vor. Alle Wohnungen wurden mit einer Terrasse bzw. Loggia vom Architekten geplant. Das Objekt wurde im Jahr 1997 neu errichtet.
Die Gaszentralheizungsanlage wurde regelmäßig gewartet und der Warmwasserspeicher 2018 erneuert.
Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen wurden durchgeführt, ein Reparaturstau ist nicht bekannt.
In Wohnung Nr. 3 wurde 2015 und Wohnung Nr. 4 im Jahr 2022 ein modernes neues Duschbad hergerichtet. Die Wohnungen Nr. 4, 5 und 7 wurden mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Keller der Hauses befindet sich ein Trockenraum und für jede Wohneinheit steht ein separater Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
Die Lage der Liegenschaft kann als ruhig und bevorzugt deklariert werden.
Die Gaszentralheizungsanlage wurde regelmäßig gewartet und der Warmwasserspeicher 2018 erneuert.
Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen wurden durchgeführt, ein Reparaturstau ist nicht bekannt.
In Wohnung Nr. 3 wurde 2015 und Wohnung Nr. 4 im Jahr 2022 ein modernes neues Duschbad hergerichtet. Die Wohnungen Nr. 4, 5 und 7 wurden mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Keller der Hauses befindet sich ein Trockenraum und für jede Wohneinheit steht ein separater Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
Die Lage der Liegenschaft kann als ruhig und bevorzugt deklariert werden.
Lage des Objektes
19322 Wittenberge, bildet mit etwa 18.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im nordwestlichen Teil Brandenburgs. Die Kreisstadt Perleberg ist ca. 11 km südwestlich von Wittenberge gelegen.
Als Teil der Prignitz ist das Umland geprägt von der einmaligen Naturlandschaft der Elbniederungen. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Inter Regio-Anschluss.
Wittenberge bietet alle Versorgungseinrichtungen des allgemeinen und speziellen Bedarfs und verfügt als Schulstandort über alle Schulformen.
Als Teil der Prignitz ist das Umland geprägt von der einmaligen Naturlandschaft der Elbniederungen. Durch seine geografisch günstige Lage auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg verfügt Wittenberge über ICE & Inter Regio-Anschluss.
Wittenberge bietet alle Versorgungseinrichtungen des allgemeinen und speziellen Bedarfs und verfügt als Schulstandort über alle Schulformen.
Sonstige Informationen
Das Verkaufsobjekt richtet sich an Kapitalanleger als Anlage-/ Investmentobjekt.
Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist vorhanden (77,4 KWh/(m².a), gültig bis 19.02.2034.
Der Kaufpreis beträgt 930.000,00 € zzgl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer, zzgl. 7,14 % Maklercourtage inkl. MwSt.
Die Maklercourtage wird vom Käufer bezahlt.
Bei weiteren Fragen und für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Grundrisse einer Wohnung
Grundrisse einer Wohnung
