Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Esslingen
Achtung Kapitalanlager! Interessantes Vermietungsmodell bis zu 7% Rendite
Beispiel Wohnzimmer
Angeboten von:
Mihalca Immobilien
Im Kaisemer 9 70191 Stuttgart
Telefon:+49 (0) 175 998 4332
Ansprechpartner/in
Herr Marian Mihalca| Telefon: | +49 1759984332 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8728330 |
Preise
| Kaufpreis | 324.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 4849,25 € |
Flächen
| Wohnfläche | 67 m² |
Objekt Adresse
73728 Esslingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-04-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 79.80 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Kwk Fossil |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Achtung! Wir haben Beispielfotos von einer unserer Wohnungen inseriert!
Die zum verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer sehr guten Zentralen Lage von Esslingen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines in 1972 erbautem Mehrfamilienhauses.
Die angebotene Wohnung verfügt über 2 getrennten Zimmer, einem Badezimmer mit separatem WC und einem Balkon. Die Wohnung kann ggf. auch zu einer 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden.
Diese Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierung und wird voraussichtlich um Oktober 2024 fertiggestellt sein. Nach der Renovierung wird die Wohnung vollständig möbliert und von einem Betreiber als Business Apartment vermietet.
Dabei kann eine Miete zwischen 1.200 bis zu 2.000€ Monatlich erzielt werden.
Dadurch kann eine Rendite bis zu 7% erzielt werden
Kontaktieren Sie uns gerne per Mail und erhalten Sie mehr Informationen zum Vermietungskonzept.
Die zum verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer sehr guten Zentralen Lage von Esslingen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines in 1972 erbautem Mehrfamilienhauses.
Die angebotene Wohnung verfügt über 2 getrennten Zimmer, einem Badezimmer mit separatem WC und einem Balkon. Die Wohnung kann ggf. auch zu einer 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden.
Diese Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierung und wird voraussichtlich um Oktober 2024 fertiggestellt sein. Nach der Renovierung wird die Wohnung vollständig möbliert und von einem Betreiber als Business Apartment vermietet.
Dabei kann eine Miete zwischen 1.200 bis zu 2.000€ Monatlich erzielt werden.
Dadurch kann eine Rendite bis zu 7% erzielt werden
Kontaktieren Sie uns gerne per Mail und erhalten Sie mehr Informationen zum Vermietungskonzept.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Elektrik ist 3 - Adrig
- FI und Schalter-Steckdosen erneuert
- Badezimmer wird komplett saniert
- Böden mit Laminat in Holzoptik
- Decken und Wände tapeziert
- Zimmertüren komplett weiß lackiert
- Neue Kunststoff-Fenster mit Rollläden aus 2024
- Elektrik ist 3 - Adrig
- FI und Schalter-Steckdosen erneuert
- Badezimmer wird komplett saniert
- Böden mit Laminat in Holzoptik
- Decken und Wände tapeziert
- Zimmertüren komplett weiß lackiert
- Neue Kunststoff-Fenster mit Rollläden aus 2024
Lage des Objektes
Die Umgebung ist gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln, nahe den Haltestellen Esslingen Schelztor und Esslingen Schlachthausstraße. Der Esslinger Bahnhof ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, was die Lage für Patienten und Besucher bequem macht (NG Dialysis) (NG Dialysis) (Diabetes Schwerpunktpraxis Dr. Gölz) (Praxis Dr. med. Claus Prigl).
Sonstige Informationen
Provisionsfrei für Käufer
Beispiel Flur
Beispiel Küche
Beispiel Badezimmer
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Schlafzimmer
Beispiel Schlafzimmer 1