Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Delingsdorf
Top saniertes Einfamilienhaus in Delingsdorf mit viel Platz für die ganze Familie
Objektansicht 01
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8727747 |
Preise
Kaufpreis | 720.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 148 m² |
Grundstücksfläche | 750 m² |
Maklerprovision | 3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis |
Objekt Adresse
22941 Delingsdorf
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
Baujahr | 1975 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Küche | Offene Küche |
Bad | 2 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 20. 02. 2020 |
Gültig bis | 2023-02-20 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1975 |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 150.70 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stattlichen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975, das 2020 umfassend saniert wurde und modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur vereint. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, 750 m² großen Grundstück und bietet mit 148 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Das Herzstück des Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer gemütlichen Kaminecke. Dank der breiten Fensterfront genießen Sie hier viel Tageslicht und einen direkten Zugang zu dem wunderschön angelegten Garten. Der Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenprojekte. Die offene Einbauküche von Nolte wurde 2020 neu eingebaut und überzeugt mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien. Die offene Gestaltung der Küche schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Kochen und Wohnen perfekt miteinander harmonieren.
Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen. Das Duschbad im Erdgeschoss sowie das großzügige Vollbad im Obergeschoss wurden ebenfalls im Rahmen der Sanierung komplett erneuert. Das Vollbad im Obergeschoss ist mit einer separaten Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.
An heißen Tagen sorgt eine moderne Klimaanlage im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima. Im Rahmen der Sanierung wurden alle elektrischen Leitungen und sämtliche Bodenbeläge erneuert, wodurch das Haus technisch auf dem neuesten Stand ist. An kalten Tagen gewährleistet die 2017 installierte Gasheizung eine behagliche Wärme.
Es ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf der Auffahrt finden bis zu drei PKWs Platz, zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die weiteren Stauraum oder einen sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug bietet.
Fazit
Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, modernen Komfort und eine ruhige Wohnlage. Der große Garten, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Wohnräume machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots!
Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied eignen. Das Duschbad im Erdgeschoss sowie das großzügige Vollbad im Obergeschoss wurden ebenfalls im Rahmen der Sanierung komplett erneuert. Das Vollbad im Obergeschoss ist mit einer separaten Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.
An heißen Tagen sorgt eine moderne Klimaanlage im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima. Im Rahmen der Sanierung wurden alle elektrischen Leitungen und sämtliche Bodenbeläge erneuert, wodurch das Haus technisch auf dem neuesten Stand ist. An kalten Tagen gewährleistet die 2017 installierte Gasheizung eine behagliche Wärme.
Es ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf der Auffahrt finden bis zu drei PKWs Platz, zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die weiteren Stauraum oder einen sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug bietet.
Fazit
Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, modernen Komfort und eine ruhige Wohnlage. Der große Garten, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Wohnräume machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots!
Lage des Objektes
Delingsdorf besticht durch seine idyllische, naturnahe Lage. Hier können Sie die Ruhe und den Zauber der Natur in vollen Zügen genießen. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A1, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg möglich macht. Die nahe gelegene Stadt Ahrensburg, nur wenige Kilometer entfernt, bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken – alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen. Zudem erwartet Sie in Ahrensburg ein breites Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten, das Ihre Freizeit auf vielfältige Weise bereichert. Dieses Haus vereint ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit und einem umfassenden Angebot an Annehmlichkeiten. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern sich wirklich zuhause fühlen werden.
Objektansicht 02
Objektansicht 03
Blick von der Terrasse in den Garten
Objektansicht mit Carport und Auffahrt
Hauseingang
Eingang zum Flur
Flur EG
Wohnzimmer Ansicht 04
Wohnzimmer Ansicht 03
Wohnzimmer Ansicht 01
Wohnzimmer Ansicht 02
Blick vom Essbereich in die Küche
Küche Ansicht 02
Küche Ansicht 01
Küche mit Blick in das Wohnzimmer
Flur OG Ansicht 01
Flur OG Ansicht 02
Flur OG Ansicht 03
Badezimmer OG Ansicht 01
Badezimmer OG Ansicht 02
Kinderzimmer 01
Kinderzimmer 02
Schlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller