Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Korschenbroich
Büro / Praxis / Kanzleifläche in Korschenbroich, Nähe Neuss, Mönchengladbach, Krefeld, Viersen
Hausrückseite, 50 Parkplätze
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8727321 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.090 € |
| Nebenkosten | 195 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Gesamtfläche | 88,5 m² |
| Bürofläche | 88,5 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
41352 Korschenbroich
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
--------------------------------------------------------
Objekt: Arndtstr. 27-29, 41352 Korschenbroich
--------------------------------------------------------
Büro-/Praxisfläche im 2.OG mit 88,5 m², Großraumbüro sowie Einzelbüro.
Gewerbliche Vermietung: 1090,00 € (VHB),
2 x 35 € je Stellplatz sowie 195,00 € Nebenkosten,
zzgl. Mehrwertsteuer.
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Barrierefrei ab Straßenzugang und behindertengerechter Aufzug.
Erstklassige Ausstattung mit Fußbodenheizung und modernen Fenstern.
Bodenbelag aus hochwertigen grau-schwarzen Steinfliesen.
Neuer Heizkessel im Jahr 2022 installiert.
Objekt: Arndtstr. 27-29, 41352 Korschenbroich
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Büro-/Praxisfläche im 2.OG mit 88,5 m², Großraumbüro sowie Einzelbüro.
Gewerbliche Vermietung: 1090,00 € (VHB),
2 x 35 € je Stellplatz sowie 195,00 € Nebenkosten,
zzgl. Mehrwertsteuer.
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Barrierefrei ab Straßenzugang und behindertengerechter Aufzug.
Erstklassige Ausstattung mit Fußbodenheizung und modernen Fenstern.
Bodenbelag aus hochwertigen grau-schwarzen Steinfliesen.
Neuer Heizkessel im Jahr 2022 installiert.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Komplett barrierefrei ab Straßenzug, keine Stufe
behindertengerechter Aufzug
Fußbodenheizung über Gas-Zentralversorgung
Sehr hohe Energieeffizienz
Beleuchtung LED-Technik
Moderne Aluminiumfenster
Steinboden (Feinsteinzeug)
Teeküche
Bad mit WC
Balkon
Bemerkungen:
Komplett barrierefrei ab Straßenzug, keine Stufe
behindertengerechter Aufzug
Fußbodenheizung über Gas-Zentralversorgung
Sehr hohe Energieeffizienz
Beleuchtung LED-Technik
Moderne Aluminiumfenster
Steinboden (Feinsteinzeug)
Teeküche
Bad mit WC
Balkon
Lage des Objektes
Erreichbarkeit:
Neben Ärztehaus, Reha-Klinik und Altenheim
Fußweg Bus 1 Minute (vor dem Haus)
Fußweg S-Bahn 3 Minuten
Fahrzeit BAB 10 Minuten
Lage:
Im Herzen von Korschenbroich, unweit der Autobahnen A61, A52, A46 und A57, ist die Erreichbarkeit aus allen 4 Himmelsrichtungen gewährleistet.
Der Flughafen Mönchengladbach sowie der Internationale Flughafen Düsseldorf, die Neuss-Düsseldorfer Häfen, der gesamte Niederrhein und das Ruhrgebiet sind bequem und schnell zu erreichen.
Der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
Repräsentatives Gewerbeobjekt, auch werblich hervorragend einzubinden.
Preisgekröntes, architektonisches Highlight in 1A Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Neben Ärztehaus, Reha-Klinik und Altenheim
Fußweg Bus 1 Minute (vor dem Haus)
Fußweg S-Bahn 3 Minuten
Fahrzeit BAB 10 Minuten
Lage:
Im Herzen von Korschenbroich, unweit der Autobahnen A61, A52, A46 und A57, ist die Erreichbarkeit aus allen 4 Himmelsrichtungen gewährleistet.
Der Flughafen Mönchengladbach sowie der Internationale Flughafen Düsseldorf, die Neuss-Düsseldorfer Häfen, der gesamte Niederrhein und das Ruhrgebiet sind bequem und schnell zu erreichen.
Der ideale Standort für Ihr Unternehmen.
Repräsentatives Gewerbeobjekt, auch werblich hervorragend einzubinden.
Preisgekröntes, architektonisches Highlight in 1A Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Vermietung gerne ab 01.11.2024 oder auch später.
Hausfront Arndtstr. 27-29
