Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Schmalkalden-Meiningen (Kreis) » Zella-Mehlis
Große Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Partyraum - RESERVIERT
Angeboten von:
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780
Ansprechpartner/in
Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Madlen Hübner
| Telefon: | 03681-79780 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8727303 |
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 53,34 m² |
| Grundstücksfläche | 510 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
98544 Zella-Mehlis
Sonstige Angaben
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Dielen, Fliesen, Laminat, Parkett |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 04. 07. 2024 |
| Gültig bis | 04.07.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 96,50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert
Baujahr: ca. 1910 - 1912
Sanierung: 1999/ 2000
Konstruktionsart: Massivbau, Ziegelmauerwerk
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: Bruchstein
Fassade:
Sockelbereich – Granitverblendsteine
Fassade gedämmt ca. 8 cm, Nanoputz
Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel, Schneefanggitter
Spenglerarbeiten = Kupfer
Schornsteineinfassung = Naturschiefer
Fenster:
überwiegend Holz mit Sprossen und Isolierverglasung,
Firma Bayerwald; Rollläden elektrisch
Dachfenster = Velux PVC mit Sonnenschutz, teilweise elektrisch
Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften, Keller teilweise noch alt
Baujahr: ca. 1910 - 1912
Sanierung: 1999/ 2000
Konstruktionsart: Massivbau, Ziegelmauerwerk
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: Bruchstein
Fassade:
Sockelbereich – Granitverblendsteine
Fassade gedämmt ca. 8 cm, Nanoputz
Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel, Schneefanggitter
Spenglerarbeiten = Kupfer
Schornsteineinfassung = Naturschiefer
Fenster:
überwiegend Holz mit Sprossen und Isolierverglasung,
Firma Bayerwald; Rollläden elektrisch
Dachfenster = Velux PVC mit Sonnenschutz, teilweise elektrisch
Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften, Keller teilweise noch alt
Ausstattung
Kellergeschoss ca. 53 m²:
Flur, zwei Kellerräume, Waschkeller, Heizungsraum, Werkstatt, Abstellraum, Zugang zur Terrasse und Grundstück
Erdgeschoss:
Windfang, Hausflur, vier Zimmer, Küche, Bad, separates WC auf halber Treppe
Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Küche, Bad, separates WC auf halber Treppe
Dachgeschoss: Flur, Bad, zwei Zimmer (teilweise Deckenhöhe unter 2 Meter)
Innenausstattung:
Treppe: aufgearbeitete Holztreppen mit neuem Belag, mit einseitigem Handlauf
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett, Holzdielen, Beton
Wandbekleidung: Putz, Tapete und Fliesen
Innentüren: Kassettenholztüren teilweise aufgearbeitet, teilweise erneuert
Sanitär:
KG: Dusche und Handwaschbecken, WM-Anschluss, mechanische Rückstauklappe
EG: Bad mit Wanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken auf halber Treppe
OG: Bad mit Wanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken auf halber Treppe
DG: Bad mit Eckwanne mit Whirlpoolfunktion, WC und Waschtisch
Wärmeversorgung: Gasheizung der Fa. Viessmann, Plattenheizkörper
Sonstiges:
Die Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss sind im Kaufpreis enthalten.
Flur, zwei Kellerräume, Waschkeller, Heizungsraum, Werkstatt, Abstellraum, Zugang zur Terrasse und Grundstück
Erdgeschoss:
Windfang, Hausflur, vier Zimmer, Küche, Bad, separates WC auf halber Treppe
Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Küche, Bad, separates WC auf halber Treppe
Dachgeschoss: Flur, Bad, zwei Zimmer (teilweise Deckenhöhe unter 2 Meter)
Innenausstattung:
Treppe: aufgearbeitete Holztreppen mit neuem Belag, mit einseitigem Handlauf
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett, Holzdielen, Beton
Wandbekleidung: Putz, Tapete und Fliesen
Innentüren: Kassettenholztüren teilweise aufgearbeitet, teilweise erneuert
Sanitär:
KG: Dusche und Handwaschbecken, WM-Anschluss, mechanische Rückstauklappe
EG: Bad mit Wanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken auf halber Treppe
OG: Bad mit Wanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken auf halber Treppe
DG: Bad mit Eckwanne mit Whirlpoolfunktion, WC und Waschtisch
Wärmeversorgung: Gasheizung der Fa. Viessmann, Plattenheizkörper
Sonstiges:
Die Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss sind im Kaufpreis enthalten.
Lage des Objektes
Ort: Zella-Mehlis, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische und medizinische Einrichtungen,
Schule, Kindergarten, Apotheke fußläufig erreichbar
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische und medizinische Einrichtungen,
Schule, Kindergarten, Apotheke fußläufig erreichbar
Sonstige Informationen
Grundstück::
Größe: ca. 510 m²
Gestalt und Form: rechteckig, von der Straße leicht abfallend
Erschließung: Strom, Gas, Kanalisation, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon,
Internet über Kabelanschluss
Straßenart: Anliegerstraße
Zufahrt: Asphalt, beidseitiger Gehweg, gepflastert
Außenanlagen:
gepflegtes Grundstück, Zuwegung und Terrasse mit Rechteckpflaster, elektrischer Markise im Terrassenbereich, im unteren Grundstücksbereich Grünfläche, Versickerungsschacht für die Dachentwässerung
Einfriedung und Tor mit Stabmatten- bzw. Holzlattenzaun (ideal für Haustierbesitzer)
Die beiden hinteren Eingangstüren sind mit Katzenklappen ausgestattet und das gesamte Grundstück ist mit einem Tierschutzzaum umzäunt.
Nebengebäude: Doppelgarage mit Partyraum, unterkellert
Nutzfläche: ca. 133 m²
Baujahr: 1999/2000
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Wände: Porotonziegelmauerwerk
Fassade: Sockelbereich – Granitverblendsteine, Putz, gestrichen
Dach:
Satteldach, Pfettendach
Dacheindeckung = engobierte Dachziegel, Schneefanggitter
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster: PVC mit Sprossen und Isolierverglasung
Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften
Garagentor: ferngesteuertes Sektionaltor, Fa. Hörmann
Innenausstattung:
Aufteilung:
KG: große Lagerfläche, Zugang zum Grünbereich
EG: Eingangsbereich, Doppelgarage, Partyraum mit Einbauküche, Abstellraum, Balkon
Treppe: Betontreppe mit Blockstufen
Bodenbeläge: Estrich und Fliesen
Wandbekleidung: Putz, gestrichen, Tapete
Wärmeversorgung: Gasaußenwandheizer
