Diese Wohnimmobilie liegt in Essen-Leithe einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Essen, der vielseitige Vorzüge für verschiedene Lebensstile bietet. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Versorgungsinfrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stellt sicher, dass Sie sämtliche Ziele innerhalb der Stadt komfortabel erreichen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle Grimbergstraße, die Ihnen schnelle Verbindungen bietet. Zudem gelangen Sie nach nur kurzer Fahrt zur Autobahnauffahrt A 40, was eine ideale Anbindung für Pendler darstellt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Düsseldorf, den Sie in ca. 30 Minuten erreichen.

In direkter Umgebung finden Sie wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf und zum Entspannen. Ein gut ausgestatteter Park in ca. 10 Minuten Entfernung bietet Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Für Familien besonders attraktiv sind die nahen Spielplätze, die zu Fuß schnell erreichbar sind.

Für den individuellen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten und andere Infrastrukturen, die für den täglichen Bedarf wichtig sind, sind mit einer hohen Verfügbarkeit in der Nähe des Wohnbereichs gegeben.

Der Stadtteil ist geprägt von einer insgesamt älteren Bevölkerungsstruktur mit einem Durchschnittsalter von 43 Jahren. Dennoch bietet er eine ausgewogene Mischung an Altersgruppen, was das Wohnviertel sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv macht.

Zusammengefasst bietet diese Lage eine durchweg hohe Lebensqualität durch ihre gute Erreichbarkeit, die vielen Freizeitmöglichkeiten und eine umfassende Infrastruktur, die für den alltäglichen Bedarf keine Wünsche offenlässt.