Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Urbach

Solides Zweifamilienhaus mit angebauter Scheune, großem Grundstück und Carport


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8726803

Preise

Kaufpreis 550.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 900 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

73660 Urbach

Sonstige Angaben

Baujahr 1988
Zimmer 7
Verfügbar ab sofort
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 09. 04. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 202.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit angebauter Scheune und großem Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen und Leben in ländlicher Idylle zu verwirklichen.
Hier finden zwei Familien ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen und die Vorzüge des Landlebens zu genießen.

Details zum Haus:

Anbau: Die angebaute Scheune eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, Stallung für 2 Pferde oder für die Unterbringung von Fahrzeugen und Geräten.
Garten: Der großzügige Gartenbereich lädt zum Entspannen und Erholen im Grünen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Carport: Zum Objekt gehören zwei Stellplätze im Carport, die Ihnen und Ihren Gästen bequemes Parken ermöglichen.

Raumaufteilung:

Untergeschoss (UG): Zwei praktische Abstellräume, ein Heizraum und ein besonderer Gewölbekeller bieten ausreichend Stauraum und Platz für Heizungsanlagen oder Lagerung.
Erdgeschoss (EG): Hier finden Sie einen Windfang, ein Treppenhaus, einen Flur, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Diese Etage eignet sich ideal für eine Familie.
Dachgeschoss (DG): Im Obergeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche, ein WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine weitere Küche und einen Balkon.
Diese Etage bietet zusätzlichen Wohnraum für die zweite Familie oder kann als Einliegerwohnung genutzt werden.

Dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, ländlicher Idylle und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im Hegnauhof (Gemeinde Urbach).

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 202,80 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse G (<250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1988