Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Südwestpfalz (Kreis) » Busenberg
Idyll im Dornröschenschlaf - nur für echte Eroberer und Schaffer geeignet!
20240822_183616
Angeboten von:
EuV Immobilien.GmbH
Schwaibacher Straße 4
84364 Bad Birnbach - Asenham
Deutschland
Telefon:+4915228671283
Fax:+49 8631 167900-2
www.the-remax-collection.de
Ansprechpartner/in
The RE/MAX Collection Karlsruhe
Herr Jürgen Keller
| Telefon: | +49 7221 396 5050 |
| Mobil | +49 170 8080181 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8726819 |
Preise
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 611 m² |
| Maklerprovision | 4.998,- EUR, inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
76891 Busenberg
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein buchstäbliches "Idyll im Dornröschenschlaf"!
Areal: Das attraktiv gelegene Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 611 m², liegt zwischen der Triftstraße im Westen und einer parkähnlich angelegten, öffentlichen Fläche auf der Ostseite. Das Areal besteht aus zwei Teilflächen, der Triftstraße 8 (493 m²) und der Triftstraße 10 (117 m²), die en bloc überplant und gestaltet werden sollten. Umgeben von einem alten Baumbestand und durchdrungen von urigem Wildwuchs, präsentiert sich das Gelände aktuell als grünes Paradies für Allerlei.
Gebäude: Auf jedem der Teilstücke befinden sich Gebäude mit einer langen Geschichte. Das kleine Häuschen, der Triftstraße 10, könnte man als historisches Tiny-Haus bezeichnen, während das Wohnhaus, der Triftstraße 8, einst als Familiendomizil genutzt wurde.
Bauliche Substanz: Das „Hexenhäuschen“, der Triftstraße 10 steht seit mehreren Jahrzehnten leer, während das Wohnhaus der Triftstraße 8, seit rund zwei Jahren unbewohnt ist.
Bauliche Substanz: über die Qualität bzw. bauliche Substanz, beider Gebäude, liegen derzeit keine Informationen vor.
Nutzung & Bebauung: Für den Fall, dass von keiner Kernsanierung ausgegangen werden sollte, würde sich das Areal ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Bungalows oder von Tiny-Häusern eignen. Aufgrund der aktuellen Bebauung ist davon auszugehen, dass Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser bereits vorhanden sind.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von
REMAX Collection – Premium Group
Ihr REMAX Premium Partner in Baden und der Pfalz!
Areal: Das attraktiv gelegene Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 611 m², liegt zwischen der Triftstraße im Westen und einer parkähnlich angelegten, öffentlichen Fläche auf der Ostseite. Das Areal besteht aus zwei Teilflächen, der Triftstraße 8 (493 m²) und der Triftstraße 10 (117 m²), die en bloc überplant und gestaltet werden sollten. Umgeben von einem alten Baumbestand und durchdrungen von urigem Wildwuchs, präsentiert sich das Gelände aktuell als grünes Paradies für Allerlei.
Gebäude: Auf jedem der Teilstücke befinden sich Gebäude mit einer langen Geschichte. Das kleine Häuschen, der Triftstraße 10, könnte man als historisches Tiny-Haus bezeichnen, während das Wohnhaus, der Triftstraße 8, einst als Familiendomizil genutzt wurde.
Bauliche Substanz: Das „Hexenhäuschen“, der Triftstraße 10 steht seit mehreren Jahrzehnten leer, während das Wohnhaus der Triftstraße 8, seit rund zwei Jahren unbewohnt ist.
Bauliche Substanz: über die Qualität bzw. bauliche Substanz, beider Gebäude, liegen derzeit keine Informationen vor.
Nutzung & Bebauung: Für den Fall, dass von keiner Kernsanierung ausgegangen werden sollte, würde sich das Areal ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Bungalows oder von Tiny-Häusern eignen. Aufgrund der aktuellen Bebauung ist davon auszugehen, dass Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser bereits vorhanden sind.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage des Objektes
Busenberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Dahner Felsenland an und liegt im Naturpark Pfälzerwald. Die Gemeinde ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Hier finden Naturliebhaber und Ruhesuchende ein ideales Zuhause.
In Busenberg gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Kirche, ein Freibad und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Städte wie Pirmasens und Zweibrücken sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Busenberg und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A8 ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern gegeben.
In Busenberg gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Kirche, ein Freibad und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Städte wie Pirmasens und Zweibrücken sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Busenberg und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A8 ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern gegeben.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de
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