Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Vogelsbergkreis (Kreis) » Ulrichstein

Traumhafter Bungalow als Ferienimmobile


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8726649

Preise

Kaufpreis 318.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 93,48 m²
Grundstücksfläche 823 m²
 

Objekt Adresse

35327 Ulrichstein

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Kunststoff
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

**Ihr Traum vom Bungalow in Ulrichstein - Individuell, Modern und Nachhaltig mit STREIF**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser exquisite Bungalow, projektiert von STREIF, vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93,48 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 823 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Raum für Ihr individuelles Lebenskonzept.

**Ausbaustufe FastFertigPlus - Ihre Möglichkeit zur Mitgestaltung**

Dieser Bungalow wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten. Dies bedeutet für Sie, dass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken können. Während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden, haben Sie die Möglichkeit, bei anderen Bauabschnitten eigene Ideen einzubringen. So sparen Sie nicht nur bares Geld durch Eigenleistung, sondern gestalten Ihr Heim nach ganz persönlichen Vorstellungen. Ab einem Preis von 344.375 EUR entscheiden Sie sich für ein hochwertiges Fertighaus im KFW40 Standard - eine Investition in Nachhaltigkeit und Zukunft.

**Durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort**

Der Bungalow verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist besonders großzügig gestaltet und bietet Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt zudem für ausreichend Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre.

**Hochwertige Bodenausstattung für jeden Geschmack**

Die Bodenbeläge des Bungalows sind nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Wählen Sie zwischen hochwertigen Fliesen oder PVC-Belägen nach Wunsch. Fliesen sind ideal für Feuchträume und zeichnen sich durch ihre Langlebigkeit sowie einfache Pflege aus. PVC hingegen überzeugt durch seine Vielfalt an Designs und Farben und sorgt für ein warmes Wohngefühl unter den Füßen.

**Energieeffizienz dank moderner Wärmepumpe**

Der Bungalow wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen. Diese Technologie nutzt die natürliche Wärmeenergie aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beiträgt. Genießen Sie somit ein behagliches Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.

**Ruhige Lage mit besten Freizeitmöglichkeiten**

Der Standort Ulrichstein überzeugt nicht nur durch seine ruhige Wohngegend, sondern auch durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Ob Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder sportliche Aktivitäten wie Golfspielen oder Reiten - hier bleibt kein Wunsch offen. Für Familien bietet die Umgebung Spielplätze und grüne Waldgebiete zur Erholung und Freizeitgestaltung.

**Gestalten Sie Ihr Leben neu - mit Ihrem individuellen STREIF-Bungalow!**

Nutzen Sie die Chance und wählen Sie aus verschiedenen Möglichkeiten den Fertighaus-Bungalow aus, der exakt zu Ihren Bedürfnissen und Vorlieben passt. Ob klassischer Walmdach-Bungalow oder moderner Flachdach-Bauhausstil - bei uns finden Sie das passende Zuhause!

Informieren Sie sich jetzt bei unserem kompetenten Bauberater-Team über die zahlreichen Optionen zur individuellen Planung Ihres Fertighaus Bungalows. Wir nehmen uns Zeit für eine ausführliche Beratung und helfen Ihnen dabei, Ihren Traum vom eigenen Haus in Ulrichstein zu realisieren. Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu schaffen!

Ausstattung

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- KfW-Energieeffizienzhaus 40 im Standard*
- Inkl. individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung geprüft werden. Das Erreichen der Grenzwerte des QNG als Voraussetzung zum KFN ist bei einem Bungalow nur durch zusätzliche Maßnahmen (mehr Netto-Raumfläche = zusätzliches Geschoss und/oder Dachboden,
größere Photovoltaik-Anlage, ...) erreichbar. Hierzu ist im Vorfeld der Planung eine separate Beratung sowie zusätzlich die gemeinsame Festlegung der nachhaltigen Planungsziele erforderlich. Die Möglichkeit zur Erstellung der Ökobilanzierung durch STREIF muss separat je Bauvorhaben geprüft werden.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage des Objektes

Zentral gelegen, mitten im Vogelsberg. Ideal für Naturliebhaber, die nicht auf Infrastruktur und Anbindungen verzichten möchten.
Auch Sie haben die Möglichkeit ihr passendes Grundstück zu bekommen - bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Ich habe reichlich erfolgreiche Referenzen in meiner Region, dem Vogelsberg.

Sonstige Informationen

zuzüglich Erwerbs + Baunebenkosten. Fördermittel sind verfügbar - sprechen Sie uns an. Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler - daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden