Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Schmalkalden-Meiningen (Kreis) » Schmalkalden
Schönes Haus in Breitenbach
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
Frau Bianca Albrecht
| Telefon: | +49 159 02228735 |
| Mobil | +49 159 02228735 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8726387 |
Preise
| Kaufpreis | 299.458 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 117,65 m² |
| Nutzfläche | 117,65 m² |
| Grundstücksfläche | 682 m² |
Objekt Adresse
98574 Schmalkalden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die Architektur des modernen Hauses ist geprägt von zwei 3. Giebeln mit Flachdach. An der Frontseite folgt eine Überdachung von der Haustür und geht in ein seitliches Carport über.
Im Erdgeschoss des Energiesparhauses ist ein großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich vorgesehen. Die Etage wird komplettiert durch ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und einen Flurbereich mit Treppenaufgang. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Elternbereich mit separater Ankleide sowie ein großes Familienbad mit Wanne und Dusche. Im Flurbereich ist im 3. Giebel noch Platz für ein Homeoffice.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwusch geplant und gebaut.
Objektart: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig,
Dachform: Satteldach
Besonderheit: zwei 3. Giebel mit Flachdach
Im Erdgeschoss des Energiesparhauses ist ein großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich vorgesehen. Die Etage wird komplettiert durch ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum und einen Flurbereich mit Treppenaufgang. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Elternbereich mit separater Ankleide sowie ein großes Familienbad mit Wanne und Dusche. Im Flurbereich ist im 3. Giebel noch Platz für ein Homeoffice.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwusch geplant und gebaut.
Objektart: Einfamilienhaus, 1 1/2-geschossig,
Dachform: Satteldach
Besonderheit: zwei 3. Giebel mit Flachdach
Ausstattung
STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW40PLUS.
Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- inkl. gedämmte Fundamentplatte
- inkl. Photovoltaikanlage (6,72 kWp) inkl. Batteriespeicher
- inkl. Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- inkl. Elektroinstallation
- inkl. Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)
- inkl.. KfW-Berechnungen, Nachweise & Anträge
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung
Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens
Finanzierungs - & Fördermittelberatung
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder). Somit wären Ihre Eigenleistungen: Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Innentüren. Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Sprechen Sie uns an: 01590-2228735
Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- inkl. gedämmte Fundamentplatte
- inkl. Photovoltaikanlage (6,72 kWp) inkl. Batteriespeicher
- inkl. Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- inkl. Elektroinstallation
- inkl. Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)
- inkl.. KfW-Berechnungen, Nachweise & Anträge
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung
Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens
Finanzierungs - & Fördermittelberatung
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder). Somit wären Ihre Eigenleistungen: Malerarbeiten, Bodenbeläge und die Innentüren. Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Sprechen Sie uns an: 01590-2228735
Lage des Objektes
Breitenbach, ein kleiner Ort in der Nähe von Schmalkalden bietet als besonderes Highlight einen Waldkindergarten. Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie in Schmalkalden ( regelm. Busverbindungen ) und Steinbach - Hallenberg, beide Orte ca. 10 Autominuten entfernt.Im angrenzenden Ort Christes befindet sich eine Reitschule. Der Ort liegt unmittelbar am Waldrand. Ruhe und Erholung pur.
Sonstige Informationen
Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite & begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim:
Mit großem Engagement, Persönlichkeit und einer Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung in unserem Musterhaus in Kassel/Fuldabrück und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer detaillierten & realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!
Ihr STREIF Fachberaterin, Bianca Albrecht
Mobil: 01590-2228735
E-Mail: bianca.albrecht@streif.de
Hinweis:
Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten.Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.
zzgl. Baunebenkosten.
Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
