Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Südwestpfalz (Kreis) » Hinterweidenthal
Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Erweiterungsmöglichkeit
Angeboten von:
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
Deutschland
Telefon:05404-9580894
Fax:05404-9580895
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8726363 |
Preise
| Kaufpreis | 1.390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 636 m² |
| Grundstücksfläche | 3.600 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
Objekt Adresse
66999 Hinterweidenthal
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1898 |
| Zimmer | 28 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 07. 2023 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei verbundenen Gebäuden aus den Baujahren 1898 bzw. 1978 mit Keller, Sanierungen 1978 und 2000. Die Wohnfläche von 636 m² teilt sich auf in 5 Wohnungen mit insgesamt 28 Zimmern.
Es hat eine Ölzentralheizung und eine Holzzentralheizung für beide Gebäude aus dem Baujahr 1975 bzw. 2013.
Weitere Ausstattung:
• Dielenräume
• G-WC
• Terrasse
• Balkone
• 12 Stellplätze
In dem MFH sind keine Wohnungen vermietet und wird bei Verkauf nach Absprache freigestellt. Die SOLL-NKM könnte 8,00 €/m²/Monat bzw. 61.056,00 €/Jahr betragen.
Energieausweis vom 14.07.2023
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1898
Baujahr Heizung 1975
Endenergieverbrauch 143,7 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse E
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Öl
Es hat eine Ölzentralheizung und eine Holzzentralheizung für beide Gebäude aus dem Baujahr 1975 bzw. 2013.
Weitere Ausstattung:
• Dielenräume
• G-WC
• Terrasse
• Balkone
• 12 Stellplätze
In dem MFH sind keine Wohnungen vermietet und wird bei Verkauf nach Absprache freigestellt. Die SOLL-NKM könnte 8,00 €/m²/Monat bzw. 61.056,00 €/Jahr betragen.
Energieausweis vom 14.07.2023
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1898
Baujahr Heizung 1975
Endenergieverbrauch 143,7 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse E
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Öl
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Weitere Objekte bieten wir Ihnen gerne nach Absprache an.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.