Exposé

Objektart: Wohnung » Maisonette » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Salzlandkreis (Kreis) » Biere

Solide Kapitalanlage mit 5 % Mietrendite.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8726156

Preise

Kaufpreis 109.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
 

Flächen

Wohnfläche 71 m²
 

Objekt Adresse

39221 Biere

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-03-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 118.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Lage präsentieren wir Ihnen diese charmante 2-Zimmer Maisonette-Wohnung, Die Wohnfläche von ca. 71 qm erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.

In der ersten Wohnebene finden Sie das Wohnzimmer, Küche, das Wannenbad und den Wohnungsflur. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene , wo sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. In der Wohnung ist pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Ausstattung

+ 2 Zimmer
+ Helles Wannenbad
+ Laminatboden
+ Maisonette Wohnung
+ Balkon
+ Tolle Lage in Biere
+ Nettomieteinnahme 5.520 EUR p.a.

Pflichtangaben gem. EnEV

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Gas
Baujahr gem. Energieausweis : 1996
Endenergiebedarf : 118 kWh/(m2*a)
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 27.03..2028
Energieeffizienzklasse: D

Lage des Objektes

Biere gehört zur Gemeinde Bördeland, in der Nachbarschaft zur Stadt Schönebeck / Elbe. Die Anbindung an Schönebeck und die Landeshauptstadt Magdeburg ist über gut ausgebaute Straßen und die Autobahn perfekt gegeben. Die nächste Autobahnauffahrt (A14) ist ca. 6 km entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Biere. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.