Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Lörrach (Kreis) » Lörrach
Doppelhaushälfte in KfW 40+ Förderung zum 40 Jahre-allkauf Jubiläumspreis in Lörrach-Hauingen
Angeboten von:
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo
Ansprechpartner/in
Herr Mike Marx| Telefon: | +49 176 84356341 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8726016 |
Preise
| Kaufpreis | 679.540 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 156,85 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksfläche | 234 m² |
| Maklerprovision | 3,57% auf Grundstückspreis |
Objekt Adresse
79541 Lörrach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | 2024 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Bauen mit dem größten Fertighaushersteller in Deutschland. Die allauf haus GmbH feiert 40-jähriges Jubiläum und gehört zur Deutschen Fertighaus Holding GmbH (DFH), die mit drei Vertriebslinien (OKAL Haus, allkauf haus & massa haus) bis zu 70 Häuser pro Woche(!) in ihren Werken in Simmern im Hunsrück produzieren kann. allkauf haus und massa haus werden im gleichen Werk gefertigt.
Eine Doppelhaushälfte bietet vielfältige Möglichkeiten.
Ein großes Haus auf einem gut geschnittenen Grundstück macht den Traum vom Haus direkt in Lörrach bezahlbar. Natürlich könnt ihr die Raumeinteilung, gemeinsam mit dem Architekten noch auf Ihre Wünsche anpassen.
Unser Haustyp "DOUBLE 3SP" hat 151qm Wohnfläche inkl. einem ausgebauten Dachstudio, dass für viele Möglichkeiten genutzt werden kann.
Wenn das Gästezimmer, das Büro für Home Office, oder das große Spielzimmer bei DHH sonst oft vermisst werden, dann ist das die perfekte Lösung!
Euer Haus wird in KfN-40+ Standard gebaut und ihr erhaltet dafür die bestmögliche Förderung.
Ein kompletter Keller, oder Teilkeller sind auf Anfrage ebenfalls möglich.
Eine Doppelhaushälfte bietet vielfältige Möglichkeiten.
Ein großes Haus auf einem gut geschnittenen Grundstück macht den Traum vom Haus direkt in Lörrach bezahlbar. Natürlich könnt ihr die Raumeinteilung, gemeinsam mit dem Architekten noch auf Ihre Wünsche anpassen.
Unser Haustyp "DOUBLE 3SP" hat 151qm Wohnfläche inkl. einem ausgebauten Dachstudio, dass für viele Möglichkeiten genutzt werden kann.
Wenn das Gästezimmer, das Büro für Home Office, oder das große Spielzimmer bei DHH sonst oft vermisst werden, dann ist das die perfekte Lösung!
Euer Haus wird in KfN-40+ Standard gebaut und ihr erhaltet dafür die bestmögliche Förderung.
Ein kompletter Keller, oder Teilkeller sind auf Anfrage ebenfalls möglich.
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung u. Planung nach Ihren Wünschen inkl.
- Bauantrag und Entwässerungsantrag inklusive
- KfN-40+ Standard im Grundpreis enthalten
- kontrollierte Be- & Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage inkl. großem Batteriespeicher
- Holztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase über R+V
- 3-fach verglaste Fenster inkl. gedämmten Alu-Rollläden
- elektrische Rollläden gegen geringen Mehrpreis möglich
- Blower- Door- Test (Dichtigkeitsprüfung Ihres Hauses)
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung
mit Bemusterung)
- Geschosshöhe EG 2,75 m, OG 2,65 m - KINGSIZE
AUSBAUPAKET 1 (s. Baubeschreibung) bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be- und Entlüftung für das gesamte Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material für Estricharbeiten
AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für Gäste-WC, Küche, Bad
+ Bodenbeläge für alle anderen Wohnräume, z.B. Laminat
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Farben, z.B. Weiß, Ahorn,
Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)
DIENSTLEISTUNGEN bestehend aus:
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ Montage kontr. Be- u. Entlüftung EG/OG/DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektro inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen
+ Montage Photovoltaik-Anlage inkl. Inbetriebnahme
+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG/OG/DG
+ Montage Innenwände und Innendämmung
EIGENLEISTUNGEN:
+ Fliesenarbeiten
+ Spachtelarbeiten für Trockenbauwände
+ Innentüren montieren
+ Bodenbelagsarbeiten (z.B. Klick-Laminat verlegen, etc.)
+ Malerarbeiten & Tapezierarbeiten (Material im AP 2 inkl.)
+ sonstige Arbeiten, die nicht direkt das Haus betreffen, wie
Außenanlage gestalten, Rasen säen usw.
Diese Leistungen können an regionale Handwerksbetriebe des Vertrauens direkt vergeben werden.
Gerne unterstützen wir euch aktiv dabei!
- Architektenleistung u. Planung nach Ihren Wünschen inkl.
- Bauantrag und Entwässerungsantrag inklusive
- KfN-40+ Standard im Grundpreis enthalten
- kontrollierte Be- & Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage inkl. großem Batteriespeicher
- Holztreppe in mehreren, verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase über R+V
- 3-fach verglaste Fenster inkl. gedämmten Alu-Rollläden
- elektrische Rollläden gegen geringen Mehrpreis möglich
- Blower- Door- Test (Dichtigkeitsprüfung Ihres Hauses)
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung
mit Bemusterung)
- Geschosshöhe EG 2,75 m, OG 2,65 m - KINGSIZE
AUSBAUPAKET 1 (s. Baubeschreibung) bestehend aus:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ kontrollierte Be- und Entlüftung für das gesamte Haus
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
+ Material für Estricharbeiten
AUSBAUPAKET 2 bestehend aus:
+ Fliesen für Gäste-WC, Küche, Bad
+ Bodenbeläge für alle anderen Wohnräume, z.B. Laminat
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Farben, z.B. Weiß, Ahorn,
Buche, Eiche etc.
+ Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)
DIENSTLEISTUNGEN bestehend aus:
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ Montage kontr. Be- u. Entlüftung EG/OG/DG
+ Montage komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektro inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen
+ Montage Photovoltaik-Anlage inkl. Inbetriebnahme
+ Montage Estrich in allen Wohnräumen im EG/OG/DG
+ Montage Innenwände und Innendämmung
EIGENLEISTUNGEN:
+ Fliesenarbeiten
+ Spachtelarbeiten für Trockenbauwände
+ Innentüren montieren
+ Bodenbelagsarbeiten (z.B. Klick-Laminat verlegen, etc.)
+ Malerarbeiten & Tapezierarbeiten (Material im AP 2 inkl.)
+ sonstige Arbeiten, die nicht direkt das Haus betreffen, wie
Außenanlage gestalten, Rasen säen usw.
Diese Leistungen können an regionale Handwerksbetriebe des Vertrauens direkt vergeben werden.
Gerne unterstützen wir euch aktiv dabei!
Lage des Objektes
Das Haus ist auf einem Grundstück in Lörrach-Haagen projektiert und in der Planungsphase.
Sicher habt ihr dafür Verständnis, dass wir keine Auskünfte zum Grundstück am Telefon, oder per Mail erteilen und die Eigentümer wissen möchten, wer diese vertraulichen Informationen erhält.
Besichtigungen und Terminvereinbarungen können gerne mit dem zuständigen Makler, oder mit mir vereinbart werden.
Sicher habt ihr dafür Verständnis, dass wir keine Auskünfte zum Grundstück am Telefon, oder per Mail erteilen und die Eigentümer wissen möchten, wer diese vertraulichen Informationen erhält.
Besichtigungen und Terminvereinbarungen können gerne mit dem zuständigen Makler, oder mit mir vereinbart werden.
Sonstige Informationen
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie auf Wunsch bis zu 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei Inanspruchnahme von Fördergeldern
Die Haus-, Grundstücks-, Baunebenkosten, Hausanschlüsse und Erschließungskosten sind inklusive.
Grunderwerbskosten, Notar, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
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iStock-942996918 Vasyl Dolmatov
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Kinderzimmer (2)
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