Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Langeneichstädt

Schnäppchen Mehrfamilienhaus in naturnaher Region


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8725322

Preise

Kaufpreis 49.900 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 274 m²
Grundstücksfläche 169 m²
 

Objekt Adresse

Querstraße 1
06268 Langeneichstädt

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 12
Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-02-28
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 170.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900
+ Kernsanierung 1996
+ insgesamt ca. 274m² auf 3 Etagen verteilt
+ Aufteilung:
+ Erdgeschoss:
- Büroeinheit: bestehend aus 3 Büroräumen und einer Sanitärzelle
- WE1: Flur mit Kochnische, Aufenthaltsraum, Bad
+ Obergeschoss:
- WE2: 2 Flure, Küche (Miet) , Bad, Kinderzimmer, Abstellraum, Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer
- WE3: keine
+ Dachgeschoss:
- WE4: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Flur
+ Aktuell ist das erste OG vermietet

Lage des Objektes

Langeneichstädt liegt in einem kleinen, ruhigen Ortsteil der Stadt Mücheln (Geiseltal) im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Langeneichstädt ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre, historische Bauten und naturnahe Umgebung.Die Querstraße ist eine kleinere Anliegerstraße in einem typischen Wohngebiet. Das Umfeld ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, die in der Regel über gepflegte Gärten und private Zufahrten verfügen. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, was der Region einen naturnahen Charakter verleiht. Die nächste größere Stadt ist Mücheln, welche ca. 8 km entfernt liegt und über die Landstraße L178 gut zu erreichen ist. Von dort aus gibt es Anbindungen an die B91, die nach Halle (Saale) oder Weißenfels führt.Es gibt lokale Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Nicht mal eine Minute und Sie erreichen den Busbahnhof. Mit den Buslinien 702 und 726 erreichen Sie in nuh die Stadt. Langeneichstädt bietet einige Möglichkeiten zur Naherholung, wie Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft. In der Nähe befindet sich das Geiseltalsee, ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturfreunde.

Sonstige Informationen

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