Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Schleswig-Flensburg (Kreis) » Tolk
Ruhige Lage mit grossem Garten am Ende einer Stichstraße mit Vollkeller
Blick vom grossen Garten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Lars Müller| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8724996 |
Preise
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 920 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
24894 Tolk
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 197 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Ein Fertighaus von Streif mit Vollkeller - gepflegt / renovierungsbedürftig;
4 Zimmer, 2 Voll-Bäder
Erdgeschoss:
Grosses Wohnzimmer (35 qm / 8,49m x 4,12m) mit Essbereich und Ausgang zur grossen Sonnen-Terrasse (Süd-West),
Arbeits/Esszimmer (9,1 qm / 3,57 x 2,56m),
Küche mit Einbauküche voll ausgestattet,
Vollbad u. Flur;
Obergeschoss:
Schlafzimmer (22,2 qm / 6,19m x 4,00m), Kinderzimmer (14,1 qm / 6,20 x 2,35),
Vollbad und Flur mit Einbaukleiderschrank
Keller:
Flur, Waschküche mit Aussenzugang,
geräumiger Hobbyraum, Heizungskeller,
Eingewachsenes Grundstück - überwiegend uneinsehbar; grosser Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen,
Keller-Aussentreppe,
Carport mit Abstellraum.
4 Zimmer, 2 Voll-Bäder
Erdgeschoss:
Grosses Wohnzimmer (35 qm / 8,49m x 4,12m) mit Essbereich und Ausgang zur grossen Sonnen-Terrasse (Süd-West),
Arbeits/Esszimmer (9,1 qm / 3,57 x 2,56m),
Küche mit Einbauküche voll ausgestattet,
Vollbad u. Flur;
Obergeschoss:
Schlafzimmer (22,2 qm / 6,19m x 4,00m), Kinderzimmer (14,1 qm / 6,20 x 2,35),
Vollbad und Flur mit Einbaukleiderschrank
Keller:
Flur, Waschküche mit Aussenzugang,
geräumiger Hobbyraum, Heizungskeller,
Eingewachsenes Grundstück - überwiegend uneinsehbar; grosser Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen,
Keller-Aussentreppe,
Carport mit Abstellraum.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche, Zwei Voll-Bäder, Rollläden im Untergeschoss, Heizung (Öl) 2009 erneuert;
isolierverglaste Fenster, im Obergeschoss erneuert, im UG teilweise erneuert; Dachfenster (Velux) neu 2024, Dachgiebel gedämmt ca. 2010; Wohnzimmer-Bodenfliesen von ca. 2010
Bemerkungen:
Einbauküche, Zwei Voll-Bäder, Rollläden im Untergeschoss, Heizung (Öl) 2009 erneuert;
isolierverglaste Fenster, im Obergeschoss erneuert, im UG teilweise erneuert; Dachfenster (Velux) neu 2024, Dachgiebel gedämmt ca. 2010; Wohnzimmer-Bodenfliesen von ca. 2010
Lage des Objektes
Ruhige Wohnlage in der schönen Schlei-Region (Tolk / Süd-Angeln / Schleswig-Holstein);
Lage am Ende einer Sackgasse - kein Durchgangsverkehr;
Im Ort gibt es eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen Bäcker und Fleischer sowie eine Tankstelle ; Busverbindung im Ort nach Schleswig und Kappeln - Haltestelle ca. 250m vom Haus;
Entfernung nach Böklund 4,8 km, dort Einkaufen (verschiedene Discounter einschl. Lebensmittel-Lieferdienst), Apotheke, Arzt, Tierärztin, ...),
Entfernung nach Schleswig 10,3 km;
Entfernung zur Schlei (Ostseefjord) 9,1 km (Brodersby), nach Flensburg 31,8 km, nach Kiel 64,5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lage am Ende einer Sackgasse - kein Durchgangsverkehr;
Im Ort gibt es eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, einen Bäcker und Fleischer sowie eine Tankstelle ; Busverbindung im Ort nach Schleswig und Kappeln - Haltestelle ca. 250m vom Haus;
Entfernung nach Böklund 4,8 km, dort Einkaufen (verschiedene Discounter einschl. Lebensmittel-Lieferdienst), Apotheke, Arzt, Tierärztin, ...),
Entfernung nach Schleswig 10,3 km;
Entfernung zur Schlei (Ostseefjord) 9,1 km (Brodersby), nach Flensburg 31,8 km, nach Kiel 64,5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eingang (Nordseite)
Hauseingang mit Carport
Nordseite mit Haustür
Terrassen- / Südseite
Giebelseite West
Giebelseite Ost
Giebelseite Ost
Gartenzugang zum Keller
Zufahrt / Stellplatz / Carport
Blick durch den Garten
Blick in den Garten
Die 30qm grosse Terrasse
Vorgarten an der Küche
Flur und Eingang
Flur mit Holztreppe
Arbeits/Esszimmer (EG)
Arbeits/Esszimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Bad (EG)
Küche
Küche
Holztreppe zum EG
Holztreppe zum OG
Flur im OG mit Einbauschränken
Einbauschrank im OG
Kinderzimmer (OG)
Kinderzimmer (OG)
Kinderzimmer (OG)
Schlafzimmer (OG)
Schlafzimmer (OG)
Bad (OG)
Flur im Keller
Waschküche
Hobbyraum im Keller
Heizungskeller
Ölheizung
Ölheizung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
