Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Oberboihingen
''Schöne helle 3,5-Zimmer Hochparterre ETW im Zentrum von Oberboihingen''
Küche
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8724606 |
Preise
Kaufpreis | 250.000 € |
Nebenkosten | 246,61 € |
Flächen
Wohnfläche | 79,73 m² |
Nutzfläche | 1 m² |
Maklerprovision | 4,165 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
72644 Oberboihingen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1977 |
Zimmer | 3,5 |
Verfügbar ab | Sofort |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Balkone | 1 |
Haustiere | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2027-09-25 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 98.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- Großzügige und helle 3,5 Zimmer Hochparterre-Wohnung, ideal für Paare oder Familien
- Die Wohnung besticht durch die hellen lichtdurchfluteten Räumen und einer sehr gepflegten Ausstattung
Modernisierung(en):
- Wohnwand mit LED Spots und elektrischem Kamin eingebaut (2021)
- Neue Einbauküche (2017)
- Wohnzimmertür erneuert (2021)
- Badezimmer saniert (2021)
- Gäste-WC saniert (2021)
- Sämtliche Bodenbeläge erneuert (2021)
- Sämtliche Wände neu verputzt (2021)
- Wasser-/Abwasser erneuert (2021)
- Die Wohnung besticht durch die hellen lichtdurchfluteten Räumen und einer sehr gepflegten Ausstattung
Modernisierung(en):
- Wohnwand mit LED Spots und elektrischem Kamin eingebaut (2021)
- Neue Einbauküche (2017)
- Wohnzimmertür erneuert (2021)
- Badezimmer saniert (2021)
- Gäste-WC saniert (2021)
- Sämtliche Bodenbeläge erneuert (2021)
- Sämtliche Wände neu verputzt (2021)
- Wasser-/Abwasser erneuert (2021)
Ausstattung
- Weißer Vinylboden in sämtliche Wohn -/und Schlafräumen
- Wohnwand mit integrierten LED Spots und einem elektrischen Kamin
- Dunkle Fließen in Küche, Bad und WC
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Hochwertige, gepflegte und helle Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Sanitärausstattung weiß mit Waschbecken, Dusche und Spiegel
- Separates WC
- Abstellraum/Vorratsraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Große Loggia mit nordwestlicher Ausrichtung
- Kellerraum (Holzverschlag)
- Waschküche
- Trockenraum
- Fahrradraum
- TG-Stellplatz
- Wohnwand mit integrierten LED Spots und einem elektrischen Kamin
- Dunkle Fließen in Küche, Bad und WC
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Hochwertige, gepflegte und helle Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Sanitärausstattung weiß mit Waschbecken, Dusche und Spiegel
- Separates WC
- Abstellraum/Vorratsraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Große Loggia mit nordwestlicher Ausrichtung
- Kellerraum (Holzverschlag)
- Waschküche
- Trockenraum
- Fahrradraum
- TG-Stellplatz
Lage des Objektes
- Versorgung für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen
- In unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Spielplätzen, Schulen und Sportplätzen
- Ärztliche Versorgung und Apotheken im Ort
- Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld
- Bus-/und Bahnanschluss in unmittelbarer nähe
- Hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und B10
- In unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Spielplätzen, Schulen und Sportplätzen
- Ärztliche Versorgung und Apotheken im Ort
- Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld
- Bus-/und Bahnanschluss in unmittelbarer nähe
- Hervorragende Verkehrsanbindung an die A8 und B10
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
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