Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Vogtlandkreis (Kreis) » Adorf
Charmantes Wohn-/Geschäftshaus im Kurgebiet
der Gesamteindruck von oben
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
| Telefon: | 09281/54 01 34-0 |
| Fax: | 09281/54 01 34-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8723511 |
Preise
| Kaufpreis | 520.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 471 m² |
| Grundstücksfläche | 380 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
08626 Adorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 21 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 7 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 7 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 16. 02. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Gebäudeteile:
Hauptgebäude:
* trockener, gut erhaltener Keller
* effiziente Heizung
* frisch renovierte Fußpflegepraxis "Ein Ort der Entspannung und Pflege"
* fünf helle, freundliche Wohnungen, die zum Wohlfühlen einladen, jeweils mit
praktischer Abstellkammer
Zweiter Gebäudeteil:
Über einen separaten Zugang durch den idyllischen Innenhof, gelangen Sie zur Charmanten und gepflegten Maisonettwohnung über drei Etagen.
Die Vollvermietung ist ein Zeichen der Beliebtheit und Attraktivität.
Besonderheiten:
Idyllischer Innenhof mit gemütlicher Sitzecke und schattenspendenden Bäumen,
"Ein perfekter Ort zum Entspannen". Harmonische Hausgemeinschaft, die das Wohnen besonders angenehm macht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hauptgebäude:
* trockener, gut erhaltener Keller
* effiziente Heizung
* frisch renovierte Fußpflegepraxis "Ein Ort der Entspannung und Pflege"
* fünf helle, freundliche Wohnungen, die zum Wohlfühlen einladen, jeweils mit
praktischer Abstellkammer
Zweiter Gebäudeteil:
Über einen separaten Zugang durch den idyllischen Innenhof, gelangen Sie zur Charmanten und gepflegten Maisonettwohnung über drei Etagen.
Die Vollvermietung ist ein Zeichen der Beliebtheit und Attraktivität.
Besonderheiten:
Idyllischer Innenhof mit gemütlicher Sitzecke und schattenspendenden Bäumen,
"Ein perfekter Ort zum Entspannen". Harmonische Hausgemeinschaft, die das Wohnen besonders angenehm macht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Sanierung: Liebevoll kernsaniert in den Jahren 1996/97
* eine Gewerbeeinheit
* sechs Wohnungen
* Gas - Zentralheizung
* Fußpflegepraxis
* helle Räume in jeder Wohnung
* Abstellkammer in jeder Wohnung
* Badewanne und Dusche in jeder Wohnung
(im Erdgeschoss rechts nur Dusche)
* gemütlicher und idyllischer Innenhof mit Sitzecke
* eine Gewerbeeinheit
* sechs Wohnungen
* Gas - Zentralheizung
* Fußpflegepraxis
* helle Räume in jeder Wohnung
* Abstellkammer in jeder Wohnung
* Badewanne und Dusche in jeder Wohnung
(im Erdgeschoss rechts nur Dusche)
* gemütlicher und idyllischer Innenhof mit Sitzecke
Lage des Objektes
Im historischen Stadtkern von Adorf im Vogtland.
Zentrale Lage im Herzen der Stadt, alles Wichtige in unmittelbarer Nähe.
Alle Besorgungen bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bequeme öffentliche Parkplätze direkt vor der Haustüre.
Nur vier Kilometer vom Kurort Bad Elster entfernt. Dort befinden sich 8 Kurkliniken, das Staatsbad und das König Albert Theater sowie wunderschöne Parkanlagen.
Zentrale Lage im Herzen der Stadt, alles Wichtige in unmittelbarer Nähe.
Alle Besorgungen bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bequeme öffentliche Parkplätze direkt vor der Haustüre.
Nur vier Kilometer vom Kurort Bad Elster entfernt. Dort befinden sich 8 Kurkliniken, das Staatsbad und das König Albert Theater sowie wunderschöne Parkanlagen.
Sonstige Informationen
Der Stadtkern von Adorf ist unter Denkmalschutz. Die Außenhülle des Objekts unterliegt dem Ensembleschutz.
historische Fassade im Zentrum von Adorf
kernsaniert zwischen 1996/97
frisch renovierte Fußpflegepraxis
gepflegter erster Eindruck
hier will man wohnen
helles Wohnzimmer von ordentlichen Mietern
die Küche der Maisonettewohnung
nicht zu groß nicht zu klein
die gute Stube
zur Ruhe kommen
trockener Keller
321117-KG
321117-EG
321117-OG
321117-DG
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