Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Freudenstadt (Kreis) » Horb am Neckar
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Horb am Neckar - Exklusiv und energieeffizient
Angeboten von:
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo
Ansprechpartner/in
Herr Emre Kasikci| Telefon: | +49 157 32223001 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8722840 |
Preise
| Kaufpreis | 580.365 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 172,33 m² |
| Grundstücksfläche | 584 m² |
Objekt Adresse
72160 Horb am Neckar
Sonstige Angaben
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Horb am Neckar! Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen und der beeindruckenden Ausstattung dieses einzigartigen Objekts begeistern.
## Ihr neues Domizil im Überblick
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet von Horb am Neckar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² und einem Grundstück von 584,00 m² bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für die gesamte Familie.
### Raumaufteilung
Das Haus verfügt über insgesamt 5,0 Zimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
- **Großzügiges Wohnzimmer**: Perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende.
- **Moderne Küche**: Platz für eine Kochinsel und Essbereich, ideal für kulinarische Genüsse.
- **Gemütliche Schlafzimmer**: Rückzugsorte für jeden Familienmitglied.
- **Praktisches Arbeitszimmer**: Optimal für Homeoffice oder als Hobbyraum.
- **Stilvolles Gäste-WC**: Zusätzlicher Komfort für Ihre Gäste.
### Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und punktet somit durch eine hervorragende Energieeffizienz. Beheizt wird das Haus durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur nachhaltig, sondern sorgt auch für niedrige Betriebskosten. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie zudem wohlige Wärme in jedem Raum.
### Ideale Lage
Die Lage des Hauses in Horb am Neckar bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:
- **Öffentliche Verkehrsmittel**: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
- **Einkaufsmöglichkeiten**: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können.
- **Natur pur**: Der nahegelegene Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
- **Wohngegend**: Eine ruhige Wohngegend schafft die ideale Umgebung für Familienleben.
## Allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Maß
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time bereits enthalten. Es richtet sich speziell an Vielbeschäftigte, die ihre wertvolle Zeit anderweitig nutzen möchten.
### Umfassende Leistungen im Paket Free Time
Mit dem Free Time Paket übernehmen wir für Sie alle wichtigen Arbeiten:
- **Elektroinstallation**: Von der Verlegung der Kabel bis zur Montage der Schalter und Steckdosen.
- **Heizung/Sanitärinstallation**: Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Einweisung sowie vollständiger Sanitäranschluss.
- **Estricharbeiten**: Professionelle Verlegung der Dämmung und des Estrichs.
- **Trockenbauarbeiten**: Fachgerechte Ausführung von Dämmung bis hin zur Gipskartonverkleidung.
Zusätzlich garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten, feste Preise sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses.
### Hochwertige Ausstattung inklusive
Ihr neues Zuhause überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. So wird Ihr individueller Wohntraum bald Wirklichkeit!
## Ihr neues Domizil im Überblick
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet von Horb am Neckar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² und einem Grundstück von 584,00 m² bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für die gesamte Familie.
### Raumaufteilung
Das Haus verfügt über insgesamt 5,0 Zimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
- **Großzügiges Wohnzimmer**: Perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende.
- **Moderne Küche**: Platz für eine Kochinsel und Essbereich, ideal für kulinarische Genüsse.
- **Gemütliche Schlafzimmer**: Rückzugsorte für jeden Familienmitglied.
- **Praktisches Arbeitszimmer**: Optimal für Homeoffice oder als Hobbyraum.
- **Stilvolles Gäste-WC**: Zusätzlicher Komfort für Ihre Gäste.
### Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und punktet somit durch eine hervorragende Energieeffizienz. Beheizt wird das Haus durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Diese moderne Befeuerungsart ist nicht nur nachhaltig, sondern sorgt auch für niedrige Betriebskosten. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie zudem wohlige Wärme in jedem Raum.
### Ideale Lage
Die Lage des Hauses in Horb am Neckar bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:
- **Öffentliche Verkehrsmittel**: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
- **Einkaufsmöglichkeiten**: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können.
- **Natur pur**: Der nahegelegene Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
- **Wohngegend**: Eine ruhige Wohngegend schafft die ideale Umgebung für Familienleben.
## Allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Maß
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time bereits enthalten. Es richtet sich speziell an Vielbeschäftigte, die ihre wertvolle Zeit anderweitig nutzen möchten.
### Umfassende Leistungen im Paket Free Time
Mit dem Free Time Paket übernehmen wir für Sie alle wichtigen Arbeiten:
- **Elektroinstallation**: Von der Verlegung der Kabel bis zur Montage der Schalter und Steckdosen.
- **Heizung/Sanitärinstallation**: Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Einweisung sowie vollständiger Sanitäranschluss.
- **Estricharbeiten**: Professionelle Verlegung der Dämmung und des Estrichs.
- **Trockenbauarbeiten**: Fachgerechte Ausführung von Dämmung bis hin zur Gipskartonverkleidung.
Zusätzlich garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten, feste Preise sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses.
### Hochwertige Ausstattung inklusive
Ihr neues Zuhause überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Ausstattung
Im Angebot enthalten sind zahlreiche Leistungen und Ausstattungsmerkmale für dieses beeindruckende projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte:
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist inbegriffen, um effiziente und umweltfreundliche Heiz- und Kühlsysteme zu gewährleisten.
Fußbodenheizung ist Teil des Pakets, um eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus zu ermöglichen.
Die großzügige KINGSIZE-Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Haus ein offenes und luftiges Ambiente.
Eine Baugrunduntersuchung ist im Preis enthalten, um die Baustelle optimal vorzubereiten.
Die Architektenleistung für das Projekt ist ebenfalls einbezogen.
Das hochwertige Pfettendach und die Dachrinnen mit Fallrohr aus Titanzink sorgen für eine langlebige und ansprechende Dacheindeckung.
Der Außenputz verleiht dem Haus eine moderne und ansprechende Optik.
Die moderne Haustür ist massiv gefertigt und mit einem Edelstahlgriff sowie einer mehrfachen Sicherheitsverriegelung ausgestattet.
Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster und Rollläden bieten höchsten Komfort und Energieeffizienz.
Außenfensterbänke sind bereits im Preis inbegriffen.
Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima.
Die Treppe wird in verschiedenen Design-Varianten geliefert und montiert.
Klima-Plus Wände tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Ein Blower Door Test gewährleistet eine hohe Dichtheit des Gebäudes.
Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung und Wohngebäudeversicherung sind im Preis enthalten, um das Projekt abzusichern.
Eine Feuer-Rohbauversicherung ist ebenfalls Teil des Angebots.
Zusätzlich sind die Trockenbau- und Spachtelarbeiten sowie der schlüsselfertige Innenausbau durch lokale Handwerksbetriebe im Preis berücksichtigt. Die Kosten für das Grundstück sind ebenfalls enthalten.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist inbegriffen, um effiziente und umweltfreundliche Heiz- und Kühlsysteme zu gewährleisten.
Fußbodenheizung ist Teil des Pakets, um eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus zu ermöglichen.
Die großzügige KINGSIZE-Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Haus ein offenes und luftiges Ambiente.
Eine Baugrunduntersuchung ist im Preis enthalten, um die Baustelle optimal vorzubereiten.
Die Architektenleistung für das Projekt ist ebenfalls einbezogen.
Das hochwertige Pfettendach und die Dachrinnen mit Fallrohr aus Titanzink sorgen für eine langlebige und ansprechende Dacheindeckung.
Der Außenputz verleiht dem Haus eine moderne und ansprechende Optik.
Die moderne Haustür ist massiv gefertigt und mit einem Edelstahlgriff sowie einer mehrfachen Sicherheitsverriegelung ausgestattet.
Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster und Rollläden bieten höchsten Komfort und Energieeffizienz.
Außenfensterbänke sind bereits im Preis inbegriffen.
Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima.
Die Treppe wird in verschiedenen Design-Varianten geliefert und montiert.
Klima-Plus Wände tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Ein Blower Door Test gewährleistet eine hohe Dichtheit des Gebäudes.
Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung und Wohngebäudeversicherung sind im Preis enthalten, um das Projekt abzusichern.
Eine Feuer-Rohbauversicherung ist ebenfalls Teil des Angebots.
Zusätzlich sind die Trockenbau- und Spachtelarbeiten sowie der schlüsselfertige Innenausbau durch lokale Handwerksbetriebe im Preis berücksichtigt. Die Kosten für das Grundstück sind ebenfalls enthalten.
Lage des Objektes
Talheim ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Horb am Neckar in Baden-Württemberg. Nach der Kernstadt ist Talheim der einwohnerreichste Ortsteil von Horb am Neckar. Die Ortschaft liegt im Steinachtal am nördlichen Stadtrand von Horb, am Übergang zum Schwarzwald.
Sonstige Informationen
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
