Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Seebach

Ihr Traumhaus in Seebach: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8722783

Preise

Kaufpreis 369.975 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 147,64 m²
Nutzfläche 147,52 m²
 

Objekt Adresse

77889 Seebach

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Letzte Modernisierung 2025
Zimmer 5
Verfügbar ab 2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen 1
Energietyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Seebach!

Dieses exklusive Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.

Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jedes Detail selbst zu bestimmen und Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.

Das geplante Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 147,64 m², verteilt auf zwei Etagen.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und schafft gleichzeitig Rückzugsorte für jeden Einzelnen.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, welches Tageslicht hereinlässt und für Frischluft sorgt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie können den Bodenbelag nach Ihren eigenen Vorlieben auswählen - sei es edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden.

Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Parkett verleiht dem Raum Eleganz und Wärme; Fliesen sind besonders langlebig und leicht zu reinigen; Teppichboden schafft eine behagliche Atmosphäre und reduziert den Trittschall.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Diese moderne Heiztechnik nutzt die in der Luft gespeicherte Energie effizient zur Beheizung des Hauses und zur Warmwasserbereitung. Dies spart nicht nur Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt. Der Energietyp des Hauses entspricht dem aktuellen Neubaustandard, was Ihnen langfristig geringe Betriebskosten sowie einen hohen Wohnkomfort sichert.

Ein weiterer Vorteil dieses Projekts ist das umfassende Dienstleistungspaket Free Time für *Vielbeschäftigte*, welches im Preis bereits enthalten ist.
Bei diesem Paket übernimmt allkauf alle wesentlichen Arbeiten für Sie - vom Trockenbau über den Estrich bis hin zur Elektroinstallation und der Sanitär- sowie Heizungsinstallation. So können Sie sicher sein, dass Ihr Haus professionell gebaut wird und gleichzeitig wertvolle Zeit sparen.

Die Dienstleistungen umfassen unter anderem:

**Dienstleistung Elektro:**
- Einbau des gelieferten Elektromaterials
- Verlegung der Kabel
- Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten
- Beantragung Ihres Stromanschlusses

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
- Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Installation der Heizkörper inklusive Thermostatventil
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Norm

**Dienstleistung Estrich:**
- Lieferung und Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten
- Einbau von Estrich einschließlich Randdämmstreifen

**Dienstleistung Trockenbau:**
- Einbringen der Dämmung und Dampfbremsfolie
- Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoffplatten
- Vollflächiges Untermörteln aller Erdgeschosswände

Mit allkauf haben Sie maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu jedem allkauf-Haus gehören außerdem hochwertige Standards wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen.

Erleben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten zu können - ohne dabei auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Traumhauses in Seebach!

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen zudem flexible Möglichkeiten je nach Ihrem Bedarf:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**
2. **AMBITIONIERTE**
3. **HEIMWERKER**

Entscheiden Sie sich jetzt für Qualität, Komfort und Individualität mit einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus von allkauf!

Ausstattung

Ausstattung:
-Einfamilienhaus zum Selbstausbau auf Bodenplatte
(Keller gegen Aufpreis auch möglich)
-inkl. Materialien für den Innenausbau
-inkl. Photovoltaikanlage und Stromspeicher
-inkl. Fußbodenheizung
-inkl. Wärmepumpe
-inkl. wärmegedämmte Aluminium-Rollläden
-inkl. Raumhöhe 2,75 m
-inkl. Architektenleistung
-inkl. Bodengutachten und Statik
-inkl. Baunebenkosten
-inkl. Versicherungspaket


+ zzgl. Bauplatz bzw. Baugrundstück


Hochwertige Ausstattung inkl. PV-Anlage, Hauskraftwerk, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe (opt. mit Kühlfunktion), hochwertige Fliesen und Böden.


Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter

mob.: 0160 1566826 (auch WhatsApp möglich)
mail: espedito.mancuso@allkauf.de

Lage des Objektes

Das Haus ist auf einem fiktiven Grundstück/Bauplatz
geplant / projektiert.

Grundstück:
Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.

Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Sonstige Informationen

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Sonstiges: Ihre Vorteile, mit allkauf-haus zu bauen: - 14 Wochen Lieferzeit* - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie * Im Durchschnitt 14 Wochen Lieferzeit, nach Erfüllung der Bau- und Liefervoraussetzungen, gemäß aktueller Baubeschreibung.