Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Angelbachtal
Freistehendes Stadthaus mit Blick in den Angelbachtaler Schlosspark!
Straßenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8723516 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 1.950 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaution | 3.900 € |
Flächen
Wohnfläche | 156,5 m² |
Nutzfläche | 80 m² |
Grundstücksfläche | 700 m² |
Objekt Adresse
74918 Angelbachtal
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1907 |
Letzte Modernisierung | 2024 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-06-15 |
Endenergiebedarf | 444,58 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: info@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.
Erstbezug nach Sanierung !
Dieses charmante Stadthaus liegt in einer zentralen und begehrten Lage von Angelbachtal. Es wurde mit viel Sorgfalt und Hingabe von den Eigentümern umfassend saniert und präsentiert sich nun in neuem Glanz.
Im Erdgeschoss erstrecken sich auf etwa 83 m² ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Von der gemütlichen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Schlosspark und das Wasserschloss Eichtersheim.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das auf etwa 73,50 m² viel Platz bietet. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres kleines Badezimmer rundet den Komfort ab.
Ein großer Gewölbekeller, ein Hausarbeitsraum und ein weiterer Kellerraum bieten Platz für Ihre Vorräte. Das Dachgeschoss, welches ebenfalls über eine Treppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Hinter dem Haus befinden sich direkt im Hof zwei Einzelgaragen und ein gemütlicher Garten mit kleiner Loggia. Perfekt zum Entspannen oder Treffen mit Familie und Freunden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Erstbezug nach Sanierung !
Dieses charmante Stadthaus liegt in einer zentralen und begehrten Lage von Angelbachtal. Es wurde mit viel Sorgfalt und Hingabe von den Eigentümern umfassend saniert und präsentiert sich nun in neuem Glanz.
Im Erdgeschoss erstrecken sich auf etwa 83 m² ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Von der gemütlichen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Schlosspark und das Wasserschloss Eichtersheim.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das auf etwa 73,50 m² viel Platz bietet. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres kleines Badezimmer rundet den Komfort ab.
Ein großer Gewölbekeller, ein Hausarbeitsraum und ein weiterer Kellerraum bieten Platz für Ihre Vorräte. Das Dachgeschoss, welches ebenfalls über eine Treppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Hinter dem Haus befinden sich direkt im Hof zwei Einzelgaragen und ein gemütlicher Garten mit kleiner Loggia. Perfekt zum Entspannen oder Treffen mit Familie und Freunden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- sep. WC
- Garten
- Garage
- sep. WC
- Garten
- Garage
Lage des Objektes
Das Haus steht in Angelbachtal im Ortsteil Eichtersheim in unmittelbarer Nähe zum Schloßgarten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bushaltestelle und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die A6 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die A6 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstige Informationen
Optional kann eine Klimaanlage nachgerüstet werden (Leitungen sind vorbereitet).
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Straßenansicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Flur Eingang
Treppe
Toilette
Flur OG
Gewölbekeller
Garten
Rückansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Kennwert Energieausweis
Bild aus Kartenansicht