Die Immobilie befindet sich in einem Business Center mit hohem Bekanntheitsgrad mit namhaften Mietern im Kemptener Norden im Gewerbegebiet Stiftsbleiche. Die Bundesstraße und die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle ist ca. 350m entfernt. Bis zur Innenstadt sind es wenige Fahrminuten.

Die Stadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.
Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen.