Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Börde (Kreis) » Oschersleben
vielseitige Möglichkeiten für Gewerbe / Büro / Praxis, mit historischen Gewölbe
Aussenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Dirk Michelmann| Telefon: | 03925 930619 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8721916 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 682 € |
| Nebenkosten | 122 € |
| Kaution | 1.364 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 122 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Halberstädter Str.33
39387 Oschersleben
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In absoluter Zentrumsnähe in der Autorennbahnstadt Oschersleben gelegen befindet sich wenige Schritte vom Marktplatz und der Fußgängerzone entfernt ein vielseitig nutzbares Gewerbemietobjekt mit barrierefreien Eingang . Der großzügige Anbau wurde 1997 bei der Totalsanierung des Fachwerkgebäudes neu errichtet. Das neue Gebäude wurde als Anbau an ein Wohnhaus mit Geschäftsunterlagerung gebaut. Ein einzigartiges Sahnestück ist das sanierte historische Gewölbe, welches über eine Sandsteintreppe ereichbar ist. Der ebenerdige barrierefreie Zugang zum Mietobjekt von der Straße erfolgt über eine teilverglasten Durchgang zum Innenhof im historischen Ambiente.
Zur Unterstützung für die Zeit der Geschäftseinrichtung und Ausstattung ist eine zeitweilige Mietaussetzung verhandelbar.
Zur Unterstützung für die Zeit der Geschäftseinrichtung und Ausstattung ist eine zeitweilige Mietaussetzung verhandelbar.
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
NUTZUNGSVORSCHLÄGE --->
Arztpraxis + Heilpraktiker + Wellness Oase z.B. mit Nagelstudio-Massage-Kosmetik und Friseur+Kunstgalerie+Weingeschäft mit Weinverkostung im Gewölbe+Tatoo Architekturbüro+PartyService mit Feierraum+Tattoo Studio+Showroom für Handwerker oder Künstler+Cafestube+Kanzlei+Beratungsstelle+Bürgertreff+Zoo Geschäft+Physiotherapie+Artztpraxis+Mietbüro+Eiskaffe+ ......
Ursprünglich für die Gastronomie konzipiert, findet man eine gute Ausstattung. Die Räume liegen ebenerdig und verfügen über eine in der Decke integrierte Lüftungsanlage, die auch im Sandsteingewölbe installiert ist. So ist immer für ein gutes Raumklima gesorgt. Die Sanitärräume für Besucher und Mitarbeiter sind raumhoch gefliest. Auf Wunsch kann eine kleine Einbauküche übernommen werden.
Die Gestaltung und mieterspezifische Einrichtung wird vom Gewerbemieter auf eigene Kosten vorgenommen.
Bemerkungen:
NUTZUNGSVORSCHLÄGE --->
Arztpraxis + Heilpraktiker + Wellness Oase z.B. mit Nagelstudio-Massage-Kosmetik und Friseur+Kunstgalerie+Weingeschäft mit Weinverkostung im Gewölbe+Tatoo Architekturbüro+PartyService mit Feierraum+Tattoo Studio+Showroom für Handwerker oder Künstler+Cafestube+Kanzlei+Beratungsstelle+Bürgertreff+Zoo Geschäft+Physiotherapie+Artztpraxis+Mietbüro+Eiskaffe+ ......
Ursprünglich für die Gastronomie konzipiert, findet man eine gute Ausstattung. Die Räume liegen ebenerdig und verfügen über eine in der Decke integrierte Lüftungsanlage, die auch im Sandsteingewölbe installiert ist. So ist immer für ein gutes Raumklima gesorgt. Die Sanitärräume für Besucher und Mitarbeiter sind raumhoch gefliest. Auf Wunsch kann eine kleine Einbauküche übernommen werden.
Die Gestaltung und mieterspezifische Einrichtung wird vom Gewerbemieter auf eigene Kosten vorgenommen.
Lage des Objektes
Das Mietobjekt befindet sich ca.100m entfernt zum Oscherslebener Marktplatz mit Rathaus und Kirche, wo auch die Fußgängerzone beginnt.
Das Rathaus, Schulen, Geschäfte, Apotheken, Restaurants, der zentrale Busbahnhof, Supermärkte und Arztpraxen liegen in unmittelbarer Umgebung und können bequem fußläufig erreicht werden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich entlang der Halberstädter Straße und in der näheren Umgebung. Weitere Gewerbemieter im Objekt sind ein seit über 20 Jahren ansässiges erfolgreiches Filialunternehmen aus der Hörgerätebranche und ein Betreuerbüro im Hofladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Rathaus, Schulen, Geschäfte, Apotheken, Restaurants, der zentrale Busbahnhof, Supermärkte und Arztpraxen liegen in unmittelbarer Umgebung und können bequem fußläufig erreicht werden.
Öffentliche Parkplätze befinden sich entlang der Halberstädter Straße und in der näheren Umgebung. Weitere Gewerbemieter im Objekt sind ein seit über 20 Jahren ansässiges erfolgreiches Filialunternehmen aus der Hörgerätebranche und ein Betreuerbüro im Hofladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
BEI INTERESSE:
Gefällt Ihnen die Angebot, kontaktieren Sie uns an Wochentagen von 9-17 Uhr telefonisch unter 0176 473 914 93 (auch über whatsApp). Sollten wir telefonisch mal nicht erreichbar sein, nutzen Sie bitte unbedingt unseren Anrufbeantworter oder schicken uns eine Email an info@michelmann-immobilien.com.
IMPRESSUM
MICHELMANN IMMOBILIEN GMBH & CO.KG, Prinzenberg 12, 39418 Staßfurt
Bürozeiten: Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:00 Uhr
Vertretungsberechtigte: Dirk Michelmann, Kerstin Michelmann
Handelsregister: Magdeburg,
Handelsregisternummer: HRB 22799
Email: info@michelmann-immobilien.com
Telefon: 03925 930619
Blick auf Straßenseite
Zugang zum Mietobjekt
Halberstädter Str.33
Hauptraum
Sanitärbereich
Sandsteintreppe zum Gewölbe
Barrierefreier Eingangsbereich
Sandsteingewölbe
Notausgang zur Straßenseite
Aufgang zum Erdgeschoss
Gewölbe
Hofseite
Durchgang zum Objekt