Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Fürth, Stadt (Kreis) » Fürth
Ideale Kapitalanlage - gepflegte 1-Zimmerwohnung
Titelbild
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Herr Joachim Friedrich
| Telefon: | +49 911 9412780 |
| Mobil | +49 174 9588871 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8721937 |
Preise
| Kaufpreis | 108.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3962,07 € |
| Hausgeld | 108 € |
Flächen
| Wohnfläche | 29 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt |
Objekt Adresse
90766 Fürth
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 14.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die Highlights dieser wunderschönen 1-Zimmerwohnung, die mit einer guten Ausstattung besticht.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (Bj. 1965) in Fürth/Hardhöhe.
Bequem kommen sie in die Wohnung die im 1. Stock liegt, über einen Treppenaufgang oder per Fahrstuhl.
Von einem kleinen Vorraum gelangen sie in das Bad oder in den Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Ihre Traumküche können sie nach eigenen Geschmack einbauen.
Das innenliegende Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken ist im gepflegten Zustand.
Für angenehme Wärme sorgt hier die Fernwärme.
Neue Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmeisolierung.
Der Parkettboden Eiche verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme und Eleganz.
Eine neue Warmwassertherme (2o21) gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser.
Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Balkon mit Westausrichtung ist ideal, um die Abendsonne zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.
Ein Stellplatz könnte je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Jedes Detail dieser Wohnung trägt dazu bei, ein schönes Wohnerlebnis zu schaffen, das Ihren Alltag bereichert.
Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 14.01.2029; 96,2 kWh/(m²*a); Klasse C;
Bezug: Sofort
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (Bj. 1965) in Fürth/Hardhöhe.
Bequem kommen sie in die Wohnung die im 1. Stock liegt, über einen Treppenaufgang oder per Fahrstuhl.
Von einem kleinen Vorraum gelangen sie in das Bad oder in den Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Ihre Traumküche können sie nach eigenen Geschmack einbauen.
Das innenliegende Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken ist im gepflegten Zustand.
Für angenehme Wärme sorgt hier die Fernwärme.
Neue Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmeisolierung.
Der Parkettboden Eiche verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme und Eleganz.
Eine neue Warmwassertherme (2o21) gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser.
Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Balkon mit Westausrichtung ist ideal, um die Abendsonne zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.
Ein Stellplatz könnte je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Jedes Detail dieser Wohnung trägt dazu bei, ein schönes Wohnerlebnis zu schaffen, das Ihren Alltag bereichert.
Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 14.01.2029; 96,2 kWh/(m²*a); Klasse C;
Bezug: Sofort
Ausstattung
westlich ausgerichteter Balkon
Fliesen-, Laminat- und Parkettboden
innenliegendes Bad
Fahrstuhl
Türsprechanlage
doppelt-verglaste Fenster (2021)
Heiztherme (2021)
Fliesen-, Laminat- und Parkettboden
innenliegendes Bad
Fahrstuhl
Türsprechanlage
doppelt-verglaste Fenster (2021)
Heiztherme (2021)
Lage des Objektes
In der näheren Umgebung befinden sich die Bushaltestelle (250 m) und ein Supermarkt ( 400 m). Mit den Buslinien 171,172 und N9 haben sie viele Möglichkeiten für einen Ortswechsel.
Wer es sportlich mag kann in das Fürthermare (500 m) gehen.
Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind gegeben, wie Bäckereien, Ärzte, Grünanlagen und Fitnessstudios.
Wer es sportlich mag kann in das Fürthermare (500 m) gehen.
Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind gegeben, wie Bäckereien, Ärzte, Grünanlagen und Fitnessstudios.
Sonstige Informationen
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wohnen Ansicht 1
Ansicht Wohnen 3
Wohnen Ansicht 2
Bad
Balkon
Eingangsbereich
Lageplan
Hausansicht
1. Etage