Exposé

Objektart: Haus » Resthof » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Stade (Kreis) » Estorf

Auf die Plätze, fertig, los! Resthof in Estorf zu verkaufen!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8721418

Preise

Kaufpreis 248.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 175 m²
Nutzfläche 171 m²
Grundstücksfläche 2.868 m²
 

Objekt Adresse

21727 Estorf

Sonstige Angaben

Baujahr 1922
Zimmer 7
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 3
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 16. 08. 2024
Gültig bis 2034-08-15
Baujahr (laut Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 359.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Wer die Natur mag, ist hier an der richtigen Adresse! Dieser in Estorf gelegene Resthof, mit einem traumhaften Grundstück und vielen Nebenflächen, bietet Platz für die ganze Familie!

-> keine zusätzliche Käufercourtage

Ausstattung

Hereinspaziert! Das ist das Motto dieses Resthofes, welcher viel Platz bietet und sich mit einigen Renovierungsmaßnahmen und Grundrissanpassungen zu Ihrem Traum auf dem Land entpuppen könnte.
Schon beim Betreten des Hauses bekommen Sie einen ersten Eindruck, welche vielen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Haus bietet.
Im linken Teil des Erdgeschosses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer, was sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom hintere Flurbereich begehbar ist. In diesem Bereich des Hauses befindet sich ebenfalls das erste Vollbad mit Dusche und Badewanne.
Im rechten "Flügel" des Hauses liegt das Esszimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Ein Blickfang ist hier die "Groot dör", welche sich perfekt in das Gesamtbild des Hauses einfügt.
Ebenfalls vom Flur gelangen Sie in die großzügige Küche, welche einen direkten Zugang zur Waschküche und in das große Nebengebäude (ehemals Stall) bietet.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Dusche, sowie drei weitere gemütliche Zimmer, deren Nutzung keine Grenzen gesetzt sind. Ob als Kinder-, Arbeits-oder Gästezimmer - Entscheiden Sie selbst , welche Räume zu Ihrer Lebensphase passen.
Für alle die weiteren Platz benötigen, steht weitere nicht ausgebaute Fläche im Bodenraum zur Verfügung.

Wir weisen im Vorwege darauf hin, dass kleine Feuchtigkeitsschäden, aufgrund des Gebäudealters und der damaligen Bauweise erkennbar sind. Diese sollten im Zuge der Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen behoben werden.

Lage des Objektes

Der Resthof befindet sich in ruhiger Wohnlage in Estorf in der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten bei Stade.
Estorf bietet einen Kindergarten und eine kleine Grundschule.

Im Nachbarort Oldendorf finden Sie neben einem großen Supermarkt (EDEKA), einer Apotheke, einer Drogerie und zwei Bankfilialen, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Zahnärzte sowie das Schulzentrum mit Grund- und Oberschule.
Die weitläufigen Felder und Wiesen, von denen Estorf umgeben ist, laden zu langen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen an der frischen Luft ein.
Der Bahnhof Himmelpforten mit Anschluss an die Regionalbahn (HVV) befindet sich in etwa 9,5 Kilometer Entfernung, bei einer knappen Stunde Fahrt bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Bis in die Hansestadt Stade (S-Bahnanbindung [ S 5 ] nach HH), sind es ca. 25 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns und zeigen Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung gerne, was dieser Resthof noch zu bieten hat.